公司租赁个人房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司租赁个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋1：位于______（详细地址），面积为______（单位面积），户型为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），面积为______（单位面积），户型为______。

乙方租赁上述房屋，租赁用途为______。

2.租赁要求

乙方承诺按房屋原有用途进行使用，不得改变房屋结构或进行装修改造。

房屋应符合居住标准，乙方保证在租赁期间，房屋内不得存在安全隐患。

乙方保证在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或财产损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金金额与支付方式

租金为每月______元，按月支付。

租金支付方式为______，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交付与返还

1.房屋交付

乙方应在租赁期限开始前______天（具体时长）向甲方交付房屋。

交付时，房屋应保持清洁、完好，无损坏。

2.房屋返还

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋返还给甲方。

返还时，房屋应保持清洁、完好，无损坏。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间不得转租、转借或以任何形式转让房屋使用权。

乙方在使用房屋期间，不得从事违法活动，不得损害他人权益。

双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，履行各自的权利和义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合租赁合同约定。

有权在租赁期满或合同解除时，收回房屋并要求乙方按照合同约定返还房屋。

义务：

在租赁期间，甲方应保证房屋的居住安全和正常使用。

甲方应按照合同约定，及时修复房屋的损坏或故障。

2.乙方权利与义务

权利：

乙方有权在租赁期间使用房屋，并享有居住权。

乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租房屋。

义务：

乙方应按照合同约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责日常的房屋维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和重大维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.报修与维修

乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修。

如因乙方不当使用造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

七、合同解除与终止

1.合同解除

乙方未按时支付租金；

乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人居住；

甲方未按时履行维修义务，影响乙方正常居住。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如双方同意续租，应签订新的租赁合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决