二零二五商品房租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商品房租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如楼号、单元、门牌等）。

房屋2（如有）：名称为______，地址为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如安全、环保等）。

2.房屋条件要求

乙方在使用房屋过程中应遵守国家法律法规和甲方制定的房屋使用规则。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间内，符合租赁要求，不出现安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限为______年（具体时长）。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租或终止租赁。

2.租金金额与支付方式

本合同租赁房屋的租金为______元/月（大写：______），共计______元。

租金支付方式为______（如每月、每季度等）。

三、交付与验收

1.房屋交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在房屋交付后的______个工作日内进行验收。

2.验收标准

验收时，房屋应保持清洁、完好，符合合同约定的条件。

若乙方对房屋状况有异议，应在验收时提出，并由双方共同确认。

四、房屋使用与管理

1.使用规定

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守房屋所在地的物业管理规定，不得损害其他业主的合法权益。

2.维护责任

乙方负责房屋租赁期间的日常维护和保养。

若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

3.管理责任

甲方负责房屋租赁期间的安全保障和管理。

若发生紧急情况，甲方应立即采取相应措施，保障乙方的人身和财产安全。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权要求乙方遵守租赁合同的规定，包括房屋的合理使用和爱护。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并确保房屋的安全性和基本设施完好。

在租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用房屋。

有权要求甲方在租赁合同约定的范围内提供必要的维修服务。

义务：

按照合同约定的租金支付时间和方式支付租金。

负责房屋的日常清洁和保养，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋使用与维护

1.使用规定

乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

2.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于更换灯泡、维修水电等。

若因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。

乙方首次支付租金时，应支付相当于一个月租金的押金。

2.押金退还

租赁期满或合同解除后，若房屋无损坏且乙方已履行合同义务，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

3.违约金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金______%的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金______%的违约金。

如甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金______%的违约金。

若乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担由此产生的全部费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指