天津房屋租赁的合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津房屋租赁的合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、装修程度等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备房屋所有权证明文件，如房产证、租赁合同等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、卫生性、舒适度等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的居住地点。

四、押金与费用

1.押金

本合同租赁押金为______元，乙方应在签订合同当日支付。

2.费用

租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

保证房屋的适宜居住条件，及时修复房屋损坏。

不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋。

在租赁期内，有权要求甲方提供必要的维修服务。

义务：

依法使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

按时支付租金，不得拖欠。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金调整

租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面协议。

七、押金与费用

1.押金

乙方在签订合同时支付押金______元，租赁期满或合同解除时无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

2.费用

租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提高租金，乙方有权要求赔偿或解除合同。

2.乙方违约责任

若乙方拖欠租金或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、居住习惯以及其他机密信息（包括但不限于租金支付、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：