承包地租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

承包地租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、承包地描述

1.承包地位置与面积

承包地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

乙方应按照甲方提供的承包地界线进行使用，不得擅自改变承包地用途。

2.承包地质量要求

承包地应符合乙方生产经营的需要，甲方应保证承包地质量，如土壤肥力、水源等条件。

甲方应提供承包地相关证明文件，如土地权属证明、土地质量检测报告等。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，经双方协商一致，可续签本合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为______元/年，租金按年支付。

乙方应在每年的______月______日前支付当年的租金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将承包地交付给乙方。

乙方应在收到承包地后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交地地点

承包地交付地点为______（详细地址），乙方应按照约定的时间和要求接收承包地。

四、权利义务与违约责任

1.甲方权利义务

甲方应保证承包地的使用权，不得随意收回承包地。

甲方应负责承包地的维护和管理，确保乙方正常生产经营。

2.乙方权利义务

乙方应按照合同约定使用承包地，不得擅自改变承包地用途。

乙方应合理利用承包地，不得造成土地荒芜或环境污染。

乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的承包地进行定期检查，确保乙方按照约定用途使用土地。

有权要求乙方恢复承包地的原状，如乙方违约导致土地损坏。

义务：

在租赁期间，甲方应确保承包地的使用权稳定，不得随意收回或转让。

甲方应提供必要的农业技术指导和服务，帮助乙方提高农业生产效率。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权按照约定使用承包地，并享有承包地的收益。

乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退还承包地。

义务：

乙方应按照约定用途使用承包地，不得擅自改变土地用途。

乙方应合理利用承包地资源，保护土地生态环境，不得造成土地污染或破坏。

六、承包地使用与管理

1.使用规范

乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，合理使用承包地。

乙方应采取有效措施防止土地水土流失，保护土地资源。

2.管理责任

乙方应负责承包地的日常管理，包括作物种植、施肥、灌溉等。

乙方应确保承包地的生产活动符合环保要求，不得造成环境污染。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，乙方应将承包地恢复原状，并办理相关退还手续。

甲方应在租赁期满后______个工作日内，对乙方退还的承包地进行验收。

2.租赁终止

乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未改正；

甲方因国家政策调整或土地征收等原因需要收回承包地。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如