二零二五商铺使用租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺使用租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积为______平方米，层高______米，使用性质为______。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.商铺质量要求

乙方应提供商铺的产权证明文件，确保租赁期间甲方合法使用商铺。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），支付日期为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

交付时，商铺应具备本合同第二部分规定的使用状态。

2.使用要求

甲方应按照商铺的性质和用途合法使用商铺，不得改变商铺的结构和外观。

甲方不得将商铺转租或转借给第三方使用。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的收益权。

甲方有权在租赁期满后，根据双方协商结果续租商铺。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金，并承担商铺使用过程中产生的合理费用。

甲方应爱护商铺，不得故意损坏商铺设施，并负责保持商铺的整洁和卫生。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定使用商铺，并有权在甲方违约时采取相应的措施。

乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

4.乙方义务

乙方应保证商铺的产权清晰，并按照合同约定交付商铺。

乙方应维护商铺的安全和正常使用，及时修复商铺设施。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检查，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据商业运营情况调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的商业运营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付商铺，并保证商铺符合合同约定的使用条件。

对甲方提供的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检查与验收

1.检查方式

乙方在交付商铺前应对商铺进行检查，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行检查，可以采用实地考察或委托第三方机构检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、使用条件以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），支付日期为每月______日。

3.保证金

甲方应在签订合同后______个工作日内支付给乙方______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应如数退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。