房租转让合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房租转让合同范例二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（转租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，面积为______平方米。

乙方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

2.房屋使用性质

房屋用途为______，乙方保证房屋符合国家相关法律法规及甲方使用需求。

二、租金与付款方式

1.租金

房屋租金为每月______元，共计______个月。

租金支付方式为______，如银行转账、现金等。

2.付款时间

每月租金应在______日前支付，逾期未支付按每日______%收取滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后______个工作日内将房屋及附属设施交付甲方使用。

甲方验收合格后，视为房屋交付完成。

2.退房

合同期满或双方协商一致解除合同时，甲方应在______个工作日内将房屋及附属设施交还乙方。

甲方应保持房屋及附属设施原状，不得损坏。

四、违约责任

1.乙方违约

乙方如未按时交付房屋，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

乙方如未按时缴纳租金，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

2.甲方违约

甲方如未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

甲方如损坏房屋及附属设施，应照价赔偿乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转租的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整房屋租赁期限，但应提前______个月书面通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用房屋。

维护房屋及附属设施，不得损坏，并承担相应的维修费用。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致转租合同解除，有权要求甲方支付相应的补偿金。

义务：

确保房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

对房屋进行必要的维护和保养，保持房屋及附属设施的良好状态。

六、房屋交付与接收

1.房屋交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋及附属设施交付甲方使用。

甲方验收合格后，视为房屋交付完成。

2.房屋接收

甲方应在验收合格后______个工作日内办理房屋接收手续，并支付首期租金。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金为每月______元，按月支付，支付方式为______。

甲方应在每月______日前支付租金。

2.租金调整

租金调整需经双方协商一致，并在合同中明确调整方式和时间。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方损坏房屋，应承担相应的修复费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责修复或更换，并承担相应的费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、房