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【商铺租赁合同】商铺租房合同6篇

篇1

商铺租赁合同

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺。

2.商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当返还商铺。

三、租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金为每月[租金金额]元，按季支付。

2.乙方应当在每个季度第一个月的10日前向甲方支付当季的租金。

四、保证金

1.乙方应当向甲方支付保证金[保证金金额]元。

2.保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应当保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间应当遵守法律法规和社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。

4.如果乙方违反上述规定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如果乙方未按照约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方补交，并收取滞纳金。

2.如果乙方擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如果甲方未按照约定交付房屋或者提供必要的设施设备，或者擅自改变房屋的结构和功能，或者从事违法活动，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.如果双方在履行租赁合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和社会公德，不得影响他人的正常生活和工作。

4.在诉讼过程中，双方应当提供必要的证据和材料，积极配合法院的调查和审理。

5.判决结果出来后，双方应当履行判决结果，并按照判决结果承担相应的法律责任。如果一方不履行判决结果，另一方可以向法院申请强制执行。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。但一方违约导致合同解除的，违约方应当承担相应的法律责任。

3.合同终止后，乙方应当返还房屋，并清理房屋内的物品和设备。甲方在确认房屋无损坏、无欠款后应当退还保证金。如有损坏或欠款行为，甲方有权扣除相应的金额作为赔偿。

4.合同终止后，双方应当友好协商解决相关事宜，并签订书面协议确认终止事项和双方的权利义务关系。如有争议或纠纷无法解决时可以向法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决。但仲裁裁决或判决结果出来后双方应当履行裁决或判决结果承担相应的法律责任。

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其所有的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.该商铺由甲方于XXXX年XX月XX日交付乙方使用。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整）。乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内向甲方一次性付清下一年租金。

2.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方凭甲方出具的押金凭证，扣除应由乙方承担的费用后，余额部分无息退还乙方。

第五条维修及保养条款

1.该商铺的维修及保养工作由乙方负责，维