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土地宗地转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地（以下简称“该土地”）转让给乙方一事，达成如下协议：

一、该土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，由甲方享有土地使用权。

二、转让目的

乙方因_________需要，受让该土地使用权，用于建设_________项目。

三、转让方式

1.甲方以协议方式将土地使用权转让给乙方，乙方按照协议约定支付土地使用权转让价款。

2.土地使用权转让价款为人民币_________元整（大写：_________元），乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内支付完毕。

3.甲方应确保该土地使用权权属清晰，无争议，并承诺在本合同签订之日起_________个工作日内办理完成土地使用权过户手续。

四、双方权利义务

1.甲方应确保该土地使用权权属清晰，无争议，并承诺在本合同签订之日起_________个工作日内办理完成土地使用权过户手续。如因甲方原因导致土地使用权过户手续无法按时完成，甲方应返还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方应按时支付土地使用权转让价款，并在支付完毕后积极协助甲方办理土地使用权过户手续。如因乙方原因导致土地使用权过户手续无法按时完成，乙方应承担相应的违约责任。

3.在土地使用权转让过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

五、违约责任

1.甲方如未按时办理土地使用权过户手续或存在其他违约行为的，应返还乙方已支付的土地使用权转让价款，并赔偿乙方的相应损失。同时，甲方应承担违约责任，支付违约金人民币_________元整（大写：_________元）。

2.乙方如未按时支付土地使用权转让价款或存在其他违约行为的，应承担违约责任，支付违约金人民币_________元整（大写：_________元）。同时，乙方应继续履行合同义务，支付剩余的土地使用权转让价款。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方权利义务的事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.甲方和乙方在本合同项下的所有通知和联系均应使用本合同首页所载的联系方式进行。如一方联系方式发生变更，应及时通知另一方。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方合法拥有的土地宗地转让给乙方进行房地产开发事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地宗地基本情况

该土地宗地位于_________，土地面积为_________平方米（具体面积以政府相关部门测量为准），土地用途为房地产开发。甲方已取得了该土地的使用权，并已完成了相关土地手续。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币_________元（大写：_________元）的价格将土地宗地转让给乙方。该价格已包含土地的所有税费和前期开发费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后30日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将转让价款汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金缴纳：乙方将转让价款以现金形式支付给甲方。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地转让价款。

（2）甲方应协助乙方办理土地转让手续，提供必要的证明文件和资料。

（3）甲方应确保土地宗地的所有权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在支付转让价款后获得土地宗地的使用权。