有关二手商品房产购销合同6篇.docx

有关二手商品房产购销合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手商品房产的购销事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房产基本情况

1.甲方所销售的房产位于__________________（详细地址）。

2.房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房产的具体构造、装修及附属设施情况，详见附件《房产状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后______日内办理房产的过户手续。

4.过户手续办理完毕后，乙方应在______日内支付剩余款项。

5.具体支付细节和时间安排，详见附件《支付计划表》。

三、房产交付

1.甲方应在房产过户手续办理完毕后的______日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的实际情况与《房产状况说明书》一致。如有不符，甲方应承担相应责任。

四、税费及负担

1.双方在交易过程中所产生的税费，按照国家和地方的相关规定各自承担。

2.双方应积极配合，及时办理相关手续，确保交易顺利完成。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房产或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：___________________

附件：

1.《房产状况说明书》

2.《支付计划表》

篇2

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲、乙双方就二手商品房产的购销事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所指的房产位于[详细地址]，为二手商品房产，具体包括但不限于房屋主体结构、附属设施以及与该房产相关的土地使用权等。房产的详细信息见本合同附件《房产情况说明》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房产交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[交易金额]）。此价格包含房产本身价值、附属设施及其他相关权益。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付期限]内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]）。

（2）房产过户手续办理完成之日，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额]）。

三、房产交付及过户

1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。

2.房产交付前，甲方应确保房产的合法性，并处理好相关税费、物业费用等事宜。

3.甲方应在交付房产后的[过户办理期限]内协助乙方完成房产过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房产或完成过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。