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私人房屋按揭买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋按照本协议条款售予乙方，而乙方同意按本协议约定的条件和条款购买该房屋。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/住宅等（请具体描述）。

3.房屋面积：____________平方米。

4.其他相关设施及状况描述：（请具体描述）

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：____________________元整）。此价格包含了房屋的附属设施、设备以及与房屋有关的其它权利。除非双方另有约定，否则不含任何税费等其它费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）定金：人民币______元（大写：____________________元整）。乙方在签订本协议后______天内支付定金给甲方。

（2）按揭贷款部分：剩余款项由乙方通过向银行申请按揭贷款的方式支付。甲、乙双方应在本协议签署后______天内办理相关按揭贷款手续。如因乙方原因导致无法办理按揭贷款，乙方应在______天内将剩余款项一次性支付给甲方。如因甲方原因导致无法办理按揭贷款，甲方需返还乙方已支付的定金。

（3）尾款支付：在完成房屋过户手续后______天内，乙方支付尾款给甲方。具体金额以银行放款为准。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应在收到全额购房款项后的______天内将房屋交付给乙方。如因乙方原因延迟支付款项的，交付时间相应顺延。在房屋交付时，相关的物业费用等交接事宜双方应签署书面交接单确认。

2.产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后的______个月内完成产权过户手续。过户产生的税费按照国家规定各自承担相应部分。如因甲方原因导致无法完成过户的，甲方需返还乙方已支付的款项并承担违约责任。如因乙方原因导致无法完成过户的，乙方应自行承担相应责任。

四、违约责任及赔偿约定

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反本协议约定的，都应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。具体违约情形及赔偿责任如下：____________（请根据实际情况具体约定）。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方拥有并合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，特制定此私人房屋按揭买卖合同（以下简称“本合同”）。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋结构：_______________________________________。

3.房屋面积：_______________________________________。

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。

第二条买卖条件

1.房屋总价：人民币_______元整（大写：_________________________）。

2.付款方式：按揭付款。乙方在签订本合同时支付首付款人民币_______元整，剩余款项通过银行按揭贷款支付。

3.甲方负责办理银行按揭相关手续，乙方配合。

第三条房屋交付

1.甲方在收到全额房款后，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理完毕。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋，应支付乙方违约金人民币_______元整。

2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币____