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郑州综合楼租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方郑州综合楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于郑州市[地址]的综合楼出租给乙方，乙方同意承租该综合楼。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将综合楼返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，需按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之五。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金在租赁期限届满后退还，如乙方违约，保证金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让或转租，应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不全，应向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时返还房屋或损坏房屋设施，应向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。同时，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向郑州市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.租赁期限届满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏，应及时通知对方并补办相关手续。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的位于郑州市某区某路的综合楼租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.甲方出租的综合楼位于郑州市某区某路，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.综合楼的具体位置、面积、布局等以房产证书为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将综合楼返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.具体支付时间和金额详见租金支付表。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有对综合楼的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责综合楼的日常维护和管理，确保房屋及设施处于良好状态。

3.乙方在租赁期内发生的装修、装饰等费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守租赁协议，任何一方违反协议规定均应承担相应的违约责任。

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