二零二五房屋租赁担保人合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁担保人合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准和甲方要求，包括但不限于房屋结构安全、消防设施完备等。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收合格证、消防验收合格证等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于居住舒适性、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前______个月向甲方提出续租申请。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方需在每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应按约定时间足额支付。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收确认书。

2.使用要求

乙方应按照房屋原设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及其附属设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金与费用

1.押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约情况发生，甲方应在乙方搬离房屋后______个工作日内无息退还押金。

2.费用

乙方应承担房屋租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用按实际发生计算。

甲方有权根据实际情况调整租金和费用标准，但需提前______个月通知乙方。

五、担保人权利与义务

1.担保人权利与义务

权利：

有权了解担保房屋的使用情况，并在必要时对承租方进行监督。

有权要求承租方履行合同义务，并在承租方违约时要求其承担违约责任。

义务：

按照合同约定承担担保责任，确保承租方按照合同约定履行支付租金和维修房屋的义务。

对承租方的个人隐私保密，不得泄露给第三方。

2.甲方权利与义务

权利：

有权要求担保人承担担保责任，以确保房屋租赁合同的履行。

有权监督担保人履行担保义务，确保其按照合同约定执行。

义务：

向担保人提供必要的信息，确保担保人了解租赁合同的内容和承租方的履约情况。

在担保人履行担保责任后，及时向担保人支付相应的款项。

3.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照租赁合同约定提供房屋。

有权要求甲方履行合同约定的维修义务。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并合理使用房屋。

按照租赁合同约定负责房屋的日常维护。

六、违约处理

1.违约情形

如承租方未按时支付租金，或损坏房屋未及时修复，视为违约。

如担保人未履行担保责任，或泄露承租方个人隐私，视为违约。

2.违约处理

承租方违约，甲方有权要求其立即改正，并可要求担保人承担相应责任。

担保人违约，甲方有权要求其履行担保责任，并可根据情况解除合同。

七、争议解决

1.争议解决方式

本合同争议解决采用协商、调解和仲裁三种方式，优先采用协商方式。

如协商不成，可申请相关调解组织进行调解。

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

2.争议管辖

本合同争议的管辖法院为房屋所在地的人民法院。

如双方同意，也可约定提交仲裁委员会仲裁。

八、其他

1.合同变更

本合同的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。

2.合同解除

本合同在下列情况下可解除：

租赁期限届满；

双方协商一致解除；

因不可抗力导致合同无法履行；

一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除