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写字楼房地产买卖合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
本合同以下简称“合同”，系指由甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）就甲方所拥有的写字楼房地产（以下简称“标的房产”）的买卖事宜，经双方协商一致，自愿签订的具有法律约束力的协议。
第一条标的房产
1.1甲方同意将位于__________的写字楼房地产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。
1.2标的房产的具体情况如下：
（1）房屋建筑面积：__________平方米；
（2）土地使用权面积：__________平方米；
（3）房屋用途：__________；
（4）房屋结构：__________；
（5）房屋权属证书编号：__________；
（6）标的房产的土地使用权性质：__________。
第二条买卖价格及支付方式
2.1双方经协商一致，标的房产的买卖价格为人民币__________元（大写：_____________________）。
2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付全部房款。
2.3支付方式如下：
（1）乙方在合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元；
（2）乙方在支付定金后__________日内支付首付款人民币__________元；
（3）乙方在支付首付款后__________日内支付剩余房款人民币__________元。
第三条交付与过户
3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将标的房产的占有权、使用权、收益权、处分权等权利全部移交给乙方。
3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。
3.3乙方在办理过户手续后，取得标的房产的合法权益。
第四条违约责任
4.1如甲方未按合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产总价的__________%。
4.2如乙方未按合同约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款额的__________%。
4.3如因甲方原因导致标的房产权属存在瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
第六条合同解除
6.1在合同履行期间，如发生以下情形之一的，任何一方有权解除合同：
（1）一方违约，经对方催告后仍不履行或致使合同目的不能实现；
（2）标的房产权属存在严重瑕疵，经鉴定无法修复；
（3）国家政策变动，导致标的房产无法继续使用。
6.2合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定承担相应的法律责任。
第七条合同生效及终止
7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。
第八条附件
8.1本合同附件如下：
（1）标的房产权属证书复印件；
（2）房屋买卖合同登记申请表；
（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。
第九条其他约定
9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
乙方（买方）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________
附件：
（1）标的房产权属证书复印件；
（2）房屋买卖合同登记申请表；
（3）其他双方认为有必要作为合同附件的文件。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同以下简称“合同”，系指由甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）及丙方（以下简称“第三方”）就甲方所拥有的写字楼房地产（以下简称“标的房产”）的买卖事宜，经三方协商一致，自愿签订的具有法律约束力的协议。
第一条标的房产
1.1甲方同意将位于__________的写字楼房地产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。
1.2标的房产的具体情况如下：
（1）房屋建筑面积：__________平方米；
（2）土地使用权面积：__________平方米；
（3）房屋用途：__________；
（4）房屋结构：__________；
（5）房屋权属证书编号：__________；
（6）标的房产的土地使用权性质：__________。
第二条第三方责任
2.1丙方作为第三方担保人，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为标的房产总价的__________%。
2.2丙方应保证在乙方未按合同约定支付房款的情况下，按照担保合同约定履行担保责任。
第三条买卖价格及支付方式
3.1双方经协商一致，标的房产的买卖价格为人民币__
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