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修路要求减租合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的房屋及其附属设施，甲方同意将上述房屋及其附属设施出租给乙方使用；乙方同意按照本合同约定的条件租赁上述房屋及其附属设施。双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方位于_________________的房屋及其附属设施，具体包括_________________。
1.2租赁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
二、租赁用途
2.1乙方租赁上述房屋及其附属设施仅用于_________________。
2.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币______元。
3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、修路要求减租
4.1在租赁期限内，如因甲方修路等原因导致乙方租赁物部分或全部无法正常使用，甲方应按照以下方式减租：
4.1.1甲方应提前______日向乙方书面通知修路事宜。
4.1.2减租期间，甲方应按照以下标准减租：
（1）租赁物部分无法使用时，减租比例为______%；
（2）租赁物全部无法使用时，减租比例为______%。
4.1.3减租期间，租金计算方式为：原租金×（1-减租比例）。
五、维修责任
5.1甲方负责租赁物的维修保养，保证租赁物符合使用要求。
5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未能按照本合同约定履行修路减租义务的，应向乙方支付违约金，违约金为______元。
六、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附件：
1.租赁物清单
2.修路减租计算公式
3.其他相关文件
甲方（盖章）：_________________
乙方（盖章）：_________________
签订日期：_________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：_________________
乙方（承租方）：_________________
第三方（施工方）：_________________
鉴于甲方拥有位于_________________的房屋及其附属设施，甲方同意将上述房屋及其附属设施出租给乙方使用；乙方同意按照本合同约定的条件租赁上述房屋及其附属设施。同时，第三方作为施工方，负责对甲方房屋及其附属设施进行修路施工。双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及租赁期限
1.1本合同租赁物为甲方位于_________________的房屋及其附属设施，具体包括_________________。
1.2租赁期限自本合同签订之日起至______年______月______日止。
二、租赁用途
2.1乙方租赁上述房屋及其附属设施仅用于_________________。
2.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法建设。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：本合同租赁物每月租金为人民币______元。
3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、第三方施工责任
4.1第三方作为施工方，负责对甲方房屋及其附属设施进行修路施工。
4.2第三方应按照甲方要求，在规定的时间内完成施工，确保施工质量符合相关标准。
4.3第三方在施工过程中，如因施工原因导致乙方租赁物损坏，应由第三方负责修复或承担赔偿责任。
五、修路要求减租
5.1在租赁期限内，如因第三方修路等原因导致乙方租赁物部分或全部无法正常使用，甲方有权要求乙方减租。
5.2减租期间，甲方应提前______日向乙方书面通知修路事宜。
5.3减租标准：
（1）租赁物部分无法使用时，减租比例为______%；
（2）租赁物全部无法使用时，减租比例为______%。
5.4减租期间，租金计算方式为：原租金×（1-减租比例）。
六、甲方权益保障
6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为采取法律手段。
6.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及其附属设施恢复原状。
七、乙方违约及限制条款
7.1乙
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