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夫妻双方贷款买房购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，为购买房产一事，经过友好协商，达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方自愿将其所有的房产出售给乙方，乙方以贷款方式支付购房款项。为了明确双方权利和义务，特订立本合同。

二、房屋基本情况

本合同所指的房产位于[详细地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权清晰，无任何纠纷。

三、购房款项及支付方式

1.房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.乙方选择贷款支付方式支付购房款项。

3.乙方需在签订本合同后[时间]内支付房屋首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）。

4.剩余房款人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额汉字大写]），由乙方通过银行贷款方式支付。

四、贷款相关事宜

1.甲乙双方共同向银行申请房屋按揭贷款，甲方协助乙方办理贷款手续。

2.乙方应按照银行要求提供贷款所需资料，并保证资料的真实性和完整性。

3.甲方协助乙方办理房屋抵押登记手续。

4.乙方应按时偿还银行贷款，遵守银行的相关规定。

五、房屋交付及产权过户

1.乙方支付首付款并成功办理银行贷款后，甲方应将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后[时间]内办理产权过户手续。

3.办理产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

六、双方责任与义务

1.甲方保证所售房产的合法性，若因产权纠纷导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

2.乙方应按时支付购房款项，遵守银行贷款规定。

3.甲乙双方应共同配合办理贷款、房屋交付及产权过户等手续。

4.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋或产权存在纠纷，应按已付房款的[比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如不能按期支付购房款项或违反银行贷款规定，应按未付房款的[比例]%向甲方支付违约金。

3.若因甲乙双方的任何一方原因导致产权过户延误，违约方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

九、其他事项

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[签名]

日期：[签署日期]

乙方（买方）：[签名]

日期：[签署日期]

以上为甲乙双方关于贷款购买房产的协议内容，双方在签订本合同时已充分了解并自愿遵守以上条款。本合同内容真实、合法、有效，如有违反，愿意承担相应的法律责任。

（以下无正文）

附件：1.房屋产权证复印件；2.甲乙双方身份证复印件。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

丙方（贷款机构）：[贷款机构名称]

鉴于甲、乙双方为了购买位于[详细地址]的房产，经友好协商，在丙方的贷款支持下，达成以下购房合同：

一、合同背景及目的

本合同根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，明确甲、乙双方在购买房产过程中的权利和义务。双方本着平等、自愿、公平的原则，经充分协商，签订本合同。

二、房屋基本情况

本合同所购房屋位于[详细地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，权属清晰，无任何形式的权属纠纷。

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币[房款总额]元。

2.乙方采用贷款方式支付房款。其中，首付金额为人民币[首付金额]元，贷款金额为人民币[贷款金额]元。贷款部分由丙方提供贷款支持。

四、贷款条款

1.丙方贷款总额为人民币[贷款金额]元，贷款期限[贷款年限]年。

2.贷款利率按照丙方当时的政策规定执行，贷款发放方式和还款方式由甲、乙双方与丙方共同约定。

3.乙方应按约定时间还款，如因乙方原因未能按时还款导致甲方或丙方损失的，乙方应承担相应责任。

五、房屋交付与产权登记

1.甲方在收到全款后，应按照约定时间将房屋交付给乙方。

2.房屋产权登记由甲、乙双方共同负责办理，相关费用按国家有关规定执行。

六、甲、乙双方的责任与义务

1.甲方应保证所售房产的