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商铺转让的合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××邮箱：×××××××××××

1.1甲方是一家专业从事商业地产投资、开发、运营的企业，拥有丰富的商业资源和经验。

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体工商户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××邮箱：×××××××××××

1.2乙方是一家从事商铺经营的个人经营者，拥有良好的商业信誉和经营能力。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下的商铺转让给乙方，乙方承租并经营该商铺事宜，经充分协商，达成如下协议。

本合同的签订是为了明确双方在商铺转让过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，促进双方的合作关系。

本合同的商铺转让是指甲方将其名下的商铺所有权转让给乙方，乙方承租该商铺并按照约定的条件和方式进行经营。

本合同的商铺是指位于××省××市××区××路××号的商铺，商铺的详细情况和规格见附件一。

甲乙双方同意，本合同的商铺转让和经营活动应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，不得违反社会公共利益，不得损害社会公共利益和社会公共秩序。

甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如果一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同的履行期限为自签订之日起至商铺所有权转让完毕之日止。

本合同的违约责任应按照双方约定和中华人民共和国相关法律法规的规定执行。

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

本合同的争议解决应通过友好协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的其他条款双方约定如下：

6.1本合同的附件一《商铺基本情况》是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字或者盖章后生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××个体工商户

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其名下的商铺转让给乙方，乙方承租并经营该商铺的具体事宜，包括但不限于商铺的所有权转让、使用权、经营管理权等。具体内容包括但不限于商铺的转让价格、支付方式、经营范围、经营管理、维修保养、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指位于××省××市××区××路××号的商铺，商铺的详细情况和规格见附件一。

2.商铺所有权：指甲方对商铺的所有权，包括商铺的土地使用权、建筑物的所有权以及与商铺相关的各项权益。

3.商铺使用权：指乙方对商铺的使用权，包括商铺的经营使用权、收益权等。

4.经营管理：指乙方对商铺的经营活动进行、管理、运营等活动。

5.违约金：指一方违反本合同的约定，应向守约方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方应保证其对商铺的所有权，确保商铺权属清晰，无任何法律纠纷。

甲方应保证商铺的合法性，确保商铺符合相关法律法规的要求，能够正常经营。

甲方应按照本合同的约定，将商铺的所有权转让给乙方。

甲方应协助乙方办理商铺使用权的相关手续，包括但不限于商铺的租赁、经营许可等。

甲方应对乙方的经营活动进行必要的指导和管理，确保商铺的经营活动合法合规。

甲方应对乙方在经营过程中遇到的问题提供必要的帮助和支持。

3.2乙方的权利与义务

乙方应按照本合同的约定，承租并经营商铺。

乙方应按照约定支付商铺的转让价格和租金，并按时支付相关费用。

乙方应合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

乙方应按照约定使用商铺，并按照约定进行经营管理。

乙方应自行承担其在经营过程中遇到的风险和损失。

乙方应在合同约定的期限内履行合同义务，不得无故拖延或提前终止合同。

乙方应按照约定进行商铺的维修保养，确保商铺的安全和正常使用。

乙方应按照约定承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第四条价格与支付条件

本合同商铺转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于商铺的所有权、使用权、经营管理权等。

乙方应按照下列支付条件支付转让价格：

1.本合同签订之日起【】日内，乙方支付转让价格的【】%；

2.商铺所有权转让完毕后【】日内，乙方支付转让价格的【】%；

3.其他支付条件详见附件二《支付条件详情》。

乙方未按照约定时间