北京市住宅租赁协议书8篇.docx

北京市住宅租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的住宅位于北京市，具体地址为。该住宅为室厅卫结构，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该住宅，仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。乙方在承租期间，如需对房屋进行装修、装饰等，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金、水电费等相关费用。

2.乙方应在租赁期满前与甲方协商续租事宜，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内与甲方协商，则视为乙方放弃续租权利。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付租金：现金、银行转账或网上银行转账。具体支付方式由乙方自行选择。

四、水电费及支付方式

1.乙方应自行承担承租期间的水电费等相关费用。乙方应在收到甲方缴费通知后，及时按照通知金额进行缴费。

2.乙方可选择以下支付方式向甲方支付水电费等相关费用：现金、银行转账或网上银行转账。具体支付方式由乙方自行选择。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在承租期间，如因个人原因造成房屋损坏或丢失物品，应由乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准按照损坏或丢失物品的市场价值进行确定。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时，应提供真实有效的身份证明及相关证件。如一方提供的证件虚假或无效，应承担相应的法律责任。

2.乙方在承租期间，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于北京市的住宅，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：北京市区号院号单元号

2.房屋面积：平方米

3.房屋格局：室厅厨卫等格局，具体描述详见附件。

4.房屋用途：居住、生活等，不得从事违法活动。

5.租赁期限：自合同签订之日起至年日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：按年（月/季/年）支付，乙方应在本合同签订后日内向甲方支付租金。

3.甲方收款账号信息如下：

-银行名称：

-账号：

-户名：

三、其他费用及支付方式

1.房屋押金：人民币元整（大写：），签订合同时一次性支付。

2.水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担，按年（月/季/年）结算。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用。

3.甲方收取的租金及其他费用均向乙方提供合法发票。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在本合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应确保房屋状况良好，并清理个人物品。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。如违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的%。如违约金不足以赔偿