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回迁户合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市××区××街道××回迁户”，地址为××市××区××街道××号，法定代表人为张三，联系方式为138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××市××区××小区××回迁户”，地址为××市××区××小区××号，法定代表人为李四，联系方式为139××××××××。

合同简介：

甲乙双方均为回迁户，为了改善居住环境，双方达成协议，甲方将其现有住房出售给乙方，乙方接受购买。双方在此背景下，本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保交易的顺利进行。

本合同范本旨在规范甲乙双方在房屋交易过程中的行为，维护双方合法权益，遵循国家相关法律法规，确保交易安全。双方在签订合同时，应认真阅读本合同内容，确认无异议后签字生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在此基础上，甲乙双方约定如下：

第一条房屋基本情况

甲方将其位于××市××区××街道××号的现有住房（以下简称“房屋”）出售给乙方，房屋具体位置、面积、户型、建筑结构等详见附件一。

第二条交易价格及支付条件

1.双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），以下简称“房价”。

2.乙方应在签署本合同之日起七个工作日内，向甲方支付房价的百分之二十作为定金，即人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。定金支付后，乙方取得房屋购买权。

3.剩余房价款项，乙方应按照甲乙双方约定的付款计划分三期支付。具体付款计划如下：

（1）签署本合同之日起七个工作日内，支付房价的百分之二十；

（2）自本合同签署之日起三个月内，支付房价的百分之六十；

（3）自本合同签署之日起六个月内，支付房价的百分之二十。

4.乙方未按照约定时间支付房价款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的百分之十。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签署之日起六个月内，将房屋过户至乙方名下。过户所产生的费用由乙方承担。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及合同约定，具备居住条件。水、电、燃气等配套设施齐全，过户后如有问题，甲方应承担相应责任。

3.乙方应在房屋过户完成后，按照约定时间搬入居住。

第四条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的百分之十。

2.甲方未按照约定时间过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定时间支付房价款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或者造成一方损失的，双方互不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同签订地为××市××区。

甲方（买方/出租方/委托方）：

××市××区××街道××回迁户

法定代表（或负责人）：张三

联系电话：138××××××××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

××市××区××小区××回迁户

法定代表（或负责人）：李四

联系电话：139××××××××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益。合同范围包括房屋的买卖、支付条件、交付及过户、违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指甲方位于××市××区××街道××号的现有住房，包括附属设施和配套设施。

2.房价：指本合同约定的房屋交易价格，即人民币××万元整。

3.定金：指乙方支付的房价的百分之二十，作为购买房屋的定金。

4.违约金：指本合同约定的违约行为所产生的违约金，为本合同房价的百分之十。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋的真实性，不得隐瞒或虚报房屋情况。

（2）甲方应按照约定时间将房屋过户至乙方名下。

（3）甲方应保证房屋在交付时符合国家相关法律法规及合同约定，具备居住条件。

（4）甲方应按照约定时间履行合同义务，如因特殊情况导致无法履行，应及时通知乙方并协商解决。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照约定时间支付房价款项，如延迟支付，应承担违约责任。

（2）乙方应按照约定