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物业管理车位协议

合同编号：__________

甲方（物业管理方）：

公司名称：[物业管理公司具体名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[联系方式]

乙方（车位使用方）：

公司名称：[使用车位的公司具体名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[联系方式]

一、引言

为了规范物业管理车位的使用和管理，保障车位使用方和物业管理方的合法权益，根据相关法律法规和物业管理规定，甲乙双方经友好协商，就乙方使用甲方管理的车位事宜，达成如下协议。

二、协议双方

1.甲方（物业管理方）：[物业管理公司具体名称]，负责小区或特定区域内的物业管理和车位管理工作。

2.乙方（车位使用方）：[使用车位的公司具体名称]，需按照本协议约定使用车位。

三、车位基本情况

1.车位位置：[具体车位所在位置描述]

2.车位编号：[具体车位编号]

3.车位面积：[具体车位面积数值]

四、车位使用期限

1.起始日期：[具体开始使用车位的日期]

2.终止日期：[具体结束使用车位的日期]

五、车位使用费用

1.费用标准：根据车位的位置、面积等因素，确定每月的车位使用费用为[具体金额]元。

2.费用支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前将当月车位使用费用支付至甲方指定的账户。甲方应提供详细的缴费通知和账户信息。

3.费用调整机制：若因市场价格变动或其他合理原因，甲方有权对车位使用费用进行调整，并提前[具体通知时间]通知乙方。乙方应按照调整后的费用标准按时支付费用。

六、车位使用规则

1.停车时间限制：乙方使用车位的时间应符合小区或特定区域的停车时间规定，不得超时停车。具体的停车时间限制由甲方根据实际情况确定并通知乙方。

2.车辆停放要求：乙方应将车辆停放在指定的车位内，不得占用其他车位或公共区域。车辆应保持整洁，不得在车位上堆放杂物或进行其他影响车位使用的行为。

3.禁止行为：乙方不得在车位内进行维修、清洗车辆等可能对车位造成损坏的行为，不得在车位内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

七、物业管理服务

1.车位维护与管理：甲方应负责车位的日常维护和管理，包括车位的清洁、照明、设施维护等工作，保证车位的正常使用。

2.安全保障措施：甲方应采取必要的安全保障措施，如安装监控设备、设置警示标识等，保障车位的安全。如发生车辆丢失或损坏等情况，甲方应协助乙方进行调查和处理。

3.其他服务事项：甲方还应提供其他与车位管理相关的服务，如车辆进出管理、车位预约等。

八、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

甲方有权对乙方的车位使用行为进行监督和管理，如发觉乙方违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。

甲方应按照本协议的约定提供物业管理服务，保障车位的正常使用和安全。

甲方应保守乙方的个人信息和车位使用信息，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务：

乙方有权按照本协议的约定使用车位，享有车位的使用权。

乙方应遵守本协议的约定，按时支付车位使用费用，不得拖欠或拒绝支付。

乙方应爱护车位设施，不得损坏车位或公共设施。如发觉车位设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

九、违约责任

1.违约情形及责任承担：

若乙方违反本协议的约定，如超时停车、占用其他车位、存放危险物品等，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重采取相应的措施，如扣除部分或全部车位使用费用、暂停乙方使用车位等。

若乙方拖欠或拒绝支付车位使用费用，甲方有权要求乙方支付拖欠的费用，并可按每日[具体滞纳金比例]收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。

若甲方未按照本协议的约定提供物业管理服务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决方式：如双方在本协议的履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、协议的变更与解除

1.变更条件与程序：双方协商一致，可以变更本协议的内容。变更协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.解除条件与程序：双方协商一致，可以解除本协议。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行，双方可以解除本协议。解除协议应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

十一、附则

1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议份数及留存：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.其他事项：本协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________