房屋承包出租合同6篇.docx

房屋承包出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋承包给乙方使用的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋承包事项

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋承包给乙方使用。乙方承包该房屋后，可自行决定是否转租、分租或与他人合作使用等。甲方对此不提出任何异议。

二、承包期限

该房屋的承包期限为[承包年限]年。自[承包开始日期]起至[承包结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金。租金按年计算，每年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租期开始前的一个月内将年租金一次性支付给甲方。甲方需提供相应的收款证明。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承包期内需合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。

2.乙方需自行负责房屋的维修、保养及管理。承包期满时，需将房屋保持原状或按照双方协商的装修方案进行装修。

3.乙方在承包期内如需对房屋进行装修、改建或扩建，需事先取得甲方的书面同意，并确保装修符合相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按每日[违约金比例]的比例支付违约金。

2.如乙方在承包期内擅自转租、分租或与他人合作使用房屋，甲方有权要求乙方停止违法行为，并支付相应的违约金。

3.如乙方在承包期内损坏房屋结构或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

六、争议解决

1.本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如争议影响到了房屋的承包使用，双方应协商确定合理的解决方案，以确保房屋的合理使用和双方权益的保护。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.如有下列情形之一，本合同可提前终止：

（1）双方协商一致的；

（2）乙方严重违反合同约定的；

（3）甲方因不可抗力导致房屋无法继续使用的；

（4）其他符合法律法规规定的情形。

3.合同终止时，乙方需将房屋保持原状或按照双方协商的装修方案进行装修，并将房屋返还给甲方。甲方需退还乙方已支付的租金余额。

八、其他约定

1.双方在合同履行过程中需遵守中国的法律法规和规章规定。如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方需承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方在合同履行过程中应妥善保存相关证据，以便在需要时提供证明。如因证据不足导致无法证明相关事实，由负责举证的一方承担不利后果。

4.双方应积极配合税务机关进行税务检查和处理相关税务问题。如因违反税务法规导致的不良后果由违约方承担。

5.合同签订后，双方应严格遵守合同约定履行义务。如有违约行为发生，违约方需承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

6.本合同自双方签字之日起生效并执行。在执行过程中如有任何争议或纠纷应及时协商解决；协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法使用的房屋承包出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：房屋为[房屋结构]结构，包括[楼层数量]层。

4.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁时间：租赁期限自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期开始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋的租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

四、其他费用及税费

1.水电费：乙方需自行承担租赁期间的水电费用。

2.