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北京新版租房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：________________________
1.2房屋面积：________________________
1.3房屋结构：________________________
1.4房屋装修：________________________
1.5房屋设施：________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币________________________元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。
4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。
五、房屋使用及维修责任
5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2房屋的维修责任：
5.2.1甲方负责房屋主体结构、配套设施的维修责任。
5.2.2乙方负责房屋内部设施的维修责任。
5.2.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1甲方违约责任：
6.1.1甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
6.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
6.2乙方违约责任：
6.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠付的租金及违约金。
6.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
附件：
1.房屋租赁登记备案证明
2.房屋产权证复印件
3.甲方身份证复印件
4.乙方身份证复印件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，愿意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：________________________
1.2房屋面积：________________________
1.3房屋结构：________________________
1.4房屋装修：________________________
1.5房屋设施：________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月人民币________________________元整。
3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金及第三方担保
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。
4.2丙方同意对乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币________________________元整。
4.3丙方应在本合同签订之日起____日内，将担保金支付至甲方指定的账户。
五、房屋使用及维修责任
5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2房屋的维修责任：
5.2.1甲方负责房屋主体结构、配套设施的维修责任。
5.2.2乙方负责房屋内部设施的维修责任。
5.2.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负
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