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兑店定金合同合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方店铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于__________的店铺，具体经营内容为__________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），乙方收到定金后视为本合同生效。

2.2甲方支付定金后，乙方应在__________个工作日内向甲方出具定金收据。

2.3甲方支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，乙方有权扣除定金不予退还。

三、合同履行

3.1乙方应在合同生效后__________个工作日内，将店铺的权属证明、租赁合同等相关文件交付甲方。

3.2甲方在收到上述文件后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

3.3甲方在支付剩余款项后，乙方应将店铺的钥匙、经营设备等交付甲方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定支付定金或剩余款项的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3乙方未按约定交付权属证明、租赁合同等相关文件的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

1.店铺权属证明

2.租赁合同

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方购买乙方店铺事宜，并引入丙方作为第三方参与方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意购买乙方位于__________的店铺，具体经营内容为__________。

1.2丙方同意作为第三方担保，确保甲方在合同履行过程中的权益。

二、定金及第三方担保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），乙方收到定金后视为本合同生效。

2.2丙方作为第三方担保人，承诺在甲方支付定金后，如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，丙方将承担相应的担保责任。

2.3丙方应在甲方支付定金后__________个工作日内，向甲方出具担保函。

三、合同履行与第三方参与

3.1乙方应在合同生效后__________个工作日内，将店铺的权属证明、租赁合同等相关文件交付甲方。

3.2丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并要求乙方提供必要的履约证明。

3.3甲方在收到上述文件后__________个工作日内，向乙方支付剩余款项。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同履行期间，保持店铺的经营状态，不得擅自改变经营范围或转让店铺。

4.2甲方有权要求乙方在合同履行期间，维护店铺的设施和设备，确保其正常运行。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定支付租金和相关费用。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2乙方擅自改变经营范围或转让店铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3乙方未按约定维护店铺设施和设备的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本合同生效之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），以保证其履行担保义务。

6.2丙方应在甲方提出担保请求时，及时履行担保责任，包括但不限于垫付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

6.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

七、争议解决