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不动产房屋出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的不动产房屋（以下简称“房屋”），现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

4.3租赁期间，如房屋发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的不动产房屋（以下简称“房屋”），现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁、完好。

4.3租赁期间，如房屋发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、担保条款

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

5.2如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付相应违约金。

5.3丙方有权随时解除担保，但应提前____日通知甲方。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在租赁期间，对房屋进行合理检查，确保房屋的完好。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证件，以证明乙