商品房代理销售标准合同6篇.docx

商品房代理销售标准合同6篇

篇1

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方代理销售甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方代理销售商品房的权利和义务，确保双方合法权益得到保护。

二、代理事项

乙方代理甲方销售位于__________________的商品房，具体销售范围、房屋类型、数量及价格等详见附件。

三、代理期限

代理期限为______年，自本合同签订之日起计算。

四、代理佣金及支付方式

1.代理佣金：乙方成功销售房屋的，甲方应按照约定支付代理佣金。佣金比例及支付方式详见附件。

2.支付方式：每成功销售一套房屋后，甲方应在______日内向乙方支付相应佣金。

五、甲方权利与义务

1.甲方应确保所委托销售的商品房权属清晰，无争议。

2.甲方应提供全面、真实的房屋信息和宣传资料。

3.甲方应对乙方提供的销售建议和推广方案给予积极配合。

六、乙方权利与义务

1.乙方应在代理期限内积极推广并销售房屋。

2.乙方应根据甲方要求提供市场分析和销售策略。

3.乙方应对房屋销售过程中出现的问题及时与甲方沟通。

4.乙方不得擅自更改房屋销售价格和合同条款。

七、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行代理职责，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方在代理期限内未能完成销售目标，应按照约定承担相应的违约责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照约定进行结算并处理相关事宜。

九、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：____________________（签字/盖章）

乙方（代理人）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：商品房代理销售详情表

附件一：佣金计算及支付方式

附件二：相关法律责任说明及风险提示（注：根据实际需要在附件中详细列明相关内容）

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、代理事项

1.乙方代理销售位于____________（地址）的商品房，具体房屋类型、数量、面积等详见附件。

二、代理权限与义务

1.甲方委托乙方为本案的独家销售代理，负责房屋的销售、宣传、推广及售后服务等工作。

2.乙方应遵守国家法律法规，按照诚实守信原则进行代理销售活动。

3.乙方应根据甲方提供的房屋资料，制定销售策略，积极开展代理销售业务。

4.乙方不得擅自更改房屋销售价格，如有变动，需经甲方同意。

三、代理期限

1.本合同代理期限为____年，自签订之日起生效。

2.代理期限届满前，双方可协商续签或终止合同。

四、代理费用及支付方式

1.甲方应按照销售金额的一定比例支付乙方代理费用，具体比例及支付方式详见附件。

2.代理费用支付时间为每______（月/季度/半年）结算一次。

五、违约责任

1.甲乙双方应履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方原因导致房屋销售不佳，乙方应承担相应责任。

3.如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除合同。

六、其他事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等