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工程承包正式合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方联系邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方联系邮箱]。

第二章：工程概况

一、工程名称：[具体工程名称]

二、工程地点：[具体工程地点]

三、工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作，如建筑施工的各个环节、装修工程的具体项目等]

四、工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、施工面积、装修面积等具体数据，以及工程的复杂程度等]

第三章：工程承包范围

一、具体承包的工作内容：[明确承包方具体负责的工作，包括但不限于工程的设计、施工、调试等各个阶段的工作内容]

二、工程涉及的材料、设备等供应范围：[详细列出承包方负责供应的材料、设备等的种类、规格、数量等信息，以及是否包括材料、设备的采购、运输、安装等工作]

第四章：合同工期

一、开工日期：[具体的开工日期]

二、竣工日期：[具体的竣工日期]

三、工期延误及处理：

1.如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、赔偿承包方因工期延误而造成的损失等。

2.如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因工期延误而造成的损失等。

3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期。

第五章：工程质量

一、质量标准：[明确工程应达到的质量标准，如国家标准、行业标准、地方标准或双方约定的标准等，并详细列出各项质量指标的具体要求]

二、质量检验及验收：

1.承包方应按照质量标准进行施工，并在每道工序完成后进行自检，自检合格后通知发包方进行验收。

2.发包方应在接到通知后的合理时间内组织验收，如未按时组织验收，视为验收合格。

3.如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次通知发包方进行验收，直至验收合格。

第六章：合同价款及支付

一、合同总价：[明确合同的总价款，包括各项费用的明细，如工程施工费、材料费、设备费、设计费等]

二、价款调整：

1.如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致合同价款需要调整，双方应协商确定调整后的价款。

2.如因市场价格波动等原因导致合同价款需要调整，双方应按照约定的调整方式进行调整。

三、付款方式及时间：

1.预付款：发包方应在合同签订后的一定时间内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，预付款用于工程的前期准备工作。

2.进度款：承包方应按照工程进度向发包方提交进度款申请，发包方应在接到申请后的一定时间内进行审核，审核通过后按照合同约定的比例向承包方支付进度款。

3.竣工款：工程竣工后，承包方应向发包方提交竣工报告和竣工结算资料，发包方应在接到报告后的一定时间内组织验收，验收合格后按照合同约定的比例向承包方支付竣工款。

4.质保金：发包方应在工程竣工验收合格后的一定时间内，向承包方支付合同总价的一定比例作为质保金，质保金的期限为[质保期限]，质保期满后如无质量问题，发包方应将质保金全额退还给承包方。

第七章：双方责任与义务

一、发包方责任与义务：

1.提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。

2.按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

3.协助承包方办理施工所需的各种手续，如施工许可证、环保许可证等。

4.对工程的施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议。

二、承包方责任与义务：

1.按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，保证工程质量符合合同要求。

2.负责工程施工所需的材料、设备等的采购、运输、安装等工作，并保证其质量符合合同要求。

3.遵守施工现场的管理规定，文明施工，保证施工安全。

4.接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。

第八章：工程变更

一、变更的情形及程序：

1.变更的情形包括但不限于设计变更、工程量增加或减少、工程质量要求变更等。

2.如发生变更，承包方应及时通知发包方，并提交变更方案和费用预算。

3.发包方应在接到通知后的一定时间内进行审核，审核通过后双方应签订变更协议，明确变更的内容、费用等事项。

二、变更价款的确定：

1.如因设计变更等原因导致工程价款增加，变更价款应按照合同约定的计价方式进行计算。

2.如因工程量减少等原因导致工程价款减少，变更价款应按照实际减少的工程量进行计算。

第九章：竣工验收与结算

一、竣工验收的条件与程序：

1.竣工验收的条件包括工程已按照合同约定完成、工程质量符合合同要求、相关资料齐全等。

2.承包方应在工程竣工后及时通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的一定时间内组织验收。

3.如验收不合格