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房地产(个人)抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于甲乙双方同意就房地产抵押事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，特订立本抵押合同。

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_____________________。

2.房地产权证号：_____________________。

3.房地产面积：_____________________平方米。

4.抵押物价值：经评估或双方约定，抵押物价值为人民币______元。

二、抵押目的及担保范围

1.乙方因个人原因向甲方借款，并将此房地产作为借款的担保。

2.担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

三、抵押期限

1.抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.如乙方按期履行债务，则抵押权消灭；如乙方未履行债务，甲方有权行使抵押权。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按期履行债务并享有抵押物的抵押权；

（2）监督乙方对抵押物的保管情况，确保抵押物的安全完好；

（3）乙方未履行债务时，甲方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按期履行债务，不得擅自处置抵押物；

（2）负责保管好抵押物，保持抵押物的安全完好；

（3）配合甲方对抵押物的检查，确保抵押物的有效存在。

五、违约责任

1.若乙方未按时履行债务或违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方立即清偿全部债务并承担违约责任。

2.若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和解除，须经甲乙双方协商一致，书面修改或解除合同。

2.在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得转让、出租或再抵押抵押物。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于甲乙双方同意基于房地产抵押事项，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、抵押物

1.乙方提供位于______________________的房地产（以下简称“抵押物”）作为本合同的抵押物。

2.抵押物的具体情况如下：

（1）房地产权证号：______________________

（2）面积：______________________平方米

（3）房屋结构：______________________

（4）地理位置：______________________

（5）其他相关情况：______________________

二、抵押担保范围

1.本合同的抵押担保范围为甲方对乙方享有的债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用。

2.如乙方未能按照主合同的约定履行债务，甲方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。

三、抵押期限

1.本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.抵押期限届满，如乙方按时履行债务，且双方另有约定的，可续签抵押合同。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时履行债务，并依法享有抵押物的抵押权。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得随意处分抵押物。

3.甲方有权监督乙方使用抵押物的情况，确保抵押物不被损坏或改变用途。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时履行债务，确保主合同的履行。

2.乙方应保证抵押物的权属清晰，不存在权属纠纷。

3.