二手商铺买卖合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手商铺买卖合同范例二零二五年

甲方（购买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺的具体信息包括面积、楼层、租赁期限等。

2.商铺质量要求

乙方保证商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

商铺应满足甲方经营需求，包括但不限于装修状况、设施设备等。

乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、商铺价格与支付方式

1.商铺价格

商铺总价为______元（大写：______）。

甲方同意以现金或银行转账的方式支付商铺总价。

2.支付方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付商铺总价。

甲方支付商铺总价后，乙方应向甲方提供商铺的产权证明文件。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

交付时，乙方应确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.交货地点

商铺的交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方应保证商铺的产权清晰，如因产权问题导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

2.甲方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中出现的问题，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同。

有权要求乙方提供商铺的产权证明文件和相关手续。

义务：

在合同规定的时间内支付商铺总价。

遵守合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付商铺总价。

如因甲方原因导致交货延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

向甲方提供商铺的产权证明文件和相关手续。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对商铺进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还已支付款项等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在甲方完成商铺验收且无异议后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未在约定的时间内完成商铺验收，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺存在产权问题或与合同约定不符，应退还已支付款项，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行