二房东租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二房东租赁合同范文

甲方（二房东）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋装修及设施

房屋装修情况为______（如毛坯、精装修等），房屋内设施包括______（如家具、电器等）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。

三、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维护责任

乙方负责保持房屋及附属设施的良好状态，对房屋及设施造成的损坏负责维修或赔偿。

四、其他约定

1.合同解除

在租赁期限内，双方任何一方需解除合同时，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在乙方违反租赁合同条款时，要求乙方改正或终止租赁合同。

义务：

按照合同约定提供符合租赁条件的房屋，并保障房屋的安全和正常使用。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构或用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋和附属设施。

保持房屋的清洁和整洁，不得损坏房屋及其设施。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护和清洁，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的大修和设施更换，但乙方应提前通知甲方。

2.紧急维修

在房屋发生紧急情况需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快处理。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前，双方可以协商续租事宜，续租条件按照原合同约定执行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方违反合同约定提前收回房屋，应退还乙方已支付的租金，并支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反合同约定擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担修复或赔偿责任，并支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至