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出租合同范本一

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），房屋所有权证号为__________，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋的全部或部分租赁给乙方使用。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等以房屋产权证记载为准。

1.3乙方租赁房屋的用途为__________，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，共计____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、押金

3.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，用于保证租赁期间乙方遵守本合同约定，房屋及附属设施设备的安全使用。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收房屋及附属设施设备无损坏、无欠款，甲方应将押金无息退还乙方。

四、房屋交付与接收

4.1甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋及附属设施设备进行检查，如发现房屋及附属设施设备存在问题，应在____日内通知甲方。

五、维修保养

5.1租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维修保养由乙方负责，甲方有权监督乙方履行维修保养义务。

5.2因乙方原因造成的房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修责任，费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列情况之一的，乙方有权解除合同：

（1）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内予以修复；

（2）甲方违反约定，未按期交付房屋；

（3）甲方未按约定履行维修保养义务，严重影响乙方使用；

（4）其他严重违约行为。

6.3乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构及用途；

（2）乙方逾期未支付租金超过____天；

（3）乙方违反约定，造成房屋及附属设施设备损坏；

（4）其他严重违约行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.乙方身份证明复印件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房屋”），房屋所有权证号为__________，乙方愿意承租该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋的全部或部分租赁给乙方使用。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等以房屋产权证记载为准。

1.3乙方租赁房屋的用途为__________，不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本租赁合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为人民币____元/月，共计____元。

2.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付担保金。

3.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠付的租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

3.4丙方有权要求乙方提前偿还担保金，并有权解除本担保协议。

四、房屋交付与接收

4.1甲方应在合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋及附属设施设备进行检查，如发现房屋及附属设施设备存在问题，应在____日内通知甲方。

五、维修保养

5.1租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维修保养由乙方负责，甲方有权监