建设工程方案设计费(3篇).docx

第1篇

一、建设工程方案设计费的构成

1.设计人员费用

设计人员费用是指设计单位支付给设计人员的工资、奖金、福利等费用。设计人员费用是方案设计费的主要组成部分，其计算方式通常以设计人员的职称、工作经验、设计工作量等因素为依据。

2.设计资料费用

设计资料费用是指设计单位在方案设计过程中所需的各类资料费用，如地形图、地质报告、规范标准、市场调研等。设计资料费用通常根据所需资料的种类、数量、获取难度等因素确定。

3.设计软件费用

设计软件费用是指设计单位在方案设计过程中使用的各类设计软件的费用，如CAD、Revit、SketchUp等。设计软件费用通常根据软件的购买价格、授权方式等因素确定。

4.设计咨询费用

设计咨询费用是指设计单位在方案设计过程中提供专业咨询服务的费用。设计咨询费用通常根据咨询服务的种类、内容、工作量等因素确定。

5.设计审查费用

设计审查费用是指设计单位在方案设计完成后，对设计方案进行审查的费用。设计审查费用通常根据审查内容的复杂程度、工作量等因素确定。

6.其他费用

其他费用是指方案设计过程中可能产生的其他费用，如差旅费、通讯费、打印费等。

二、建设工程方案设计费收费标准

1.按面积计费

按面积计费是指根据方案设计所涉及的建筑面积来确定设计费。收费标准通常为每平方米几元至几十元不等，具体收费标准由设计单位与建设单位协商确定。

2.按项目计费

按项目计费是指根据方案设计的项目复杂程度、工作量等因素来确定设计费。收费标准通常为项目总造价的百分比，如1%-5%不等。

3.按工日计费

按工日计费是指根据设计人员的工日费用来确定设计费。收费标准通常为每工日几百元至几千元不等，具体收费标准由设计单位与建设单位协商确定。

三、建设工程方案设计费支付方式

1.预付款

预付款是指建设单位在方案设计开始前支付的一部分设计费。预付款的金额通常为设计费总额的30%-50%，具体比例由设计单位与建设单位协商确定。

2.进度款

进度款是指建设单位在方案设计过程中，根据设计进度支付的设计费。进度款的支付比例通常根据设计阶段的工作量确定，如设计阶段完成50%，支付设计费总额的50%。

3.结算款

结算款是指方案设计完成后，建设单位支付剩余的设计费。结算款的金额通常为设计费总额减去已支付的设计费。

四、总结

建设工程方案设计费是建设单位在建设工程过程中支付给设计单位的重要费用。合理确定方案设计费，有助于确保设计方案的质量和进度。本文从建设工程方案设计费的构成、收费标准、支付方式等方面进行了详细阐述，旨在为建设单位和设计单位提供参考。在实际操作中，双方应根据项目特点、设计要求等因素，协商确定合理的方案设计费。

第2篇

一、概述

建设工程方案设计费是指建设单位委托设计单位对建设项目进行方案设计所支付的费用。方案设计是建设工程设计的重要阶段，是保证工程质量和安全的基础。本方案旨在明确建设工程方案设计费的计算方法、支付标准及支付方式，以确保设计质量和进度，提高工程建设效益。

二、方案设计费的计算方法

1.工程量计算法

根据工程量计算法，方案设计费的计算公式为：

方案设计费=工程量×单价

其中，工程量指设计方案所包含的各个部分的工作量，单价指单位工程量的设计费用。

2.面积计算法

对于一些建筑面积较大的工程，可采用面积计算法计算方案设计费。计算公式为：

方案设计费=建筑面积×单价

3.工作量估算法

工作量估算法适用于难以精确计算工程量的工程。计算公式为：

方案设计费=工作量×单价

三、方案设计费的支付标准

1.国家及地方标准

根据《建筑工程设计收费标准》及各地方相关规定，方案设计费的支付标准如下：

（1）住宅工程：方案设计费按建筑面积的0.5%-1%计算。

（2）公共建筑、工业建筑：方案设计费按建筑面积的0.6%-1.2%计算。

（3）大型公共建筑、特大型公共建筑：方案设计费按建筑面积的1.2%-1.5%计算。

2.市场行情

根据市场行情，方案设计费的支付标准可适当调整。具体调整如下：

（1）具有特殊设计要求的项目，方案设计费可适当提高。

（2）设计单位具有较高的设计水平和资质，方案设计费可适当提高。

（3）设计周期较长、工作量较大的项目，方案设计费可适当提高。

四、方案设计费的支付方式

1.预付款

方案设计费的支付可采取预付款方式，预付款比例一般为方案设计费的30%-50%。预付款应在合同签订后15个工作日内支付。

2.进度款

根据设计进度，可按以下比例支付进度款：

（1）方案设计阶段：支付方案设计费的40%。

（2）初步设计阶段：支付方案设计费的20%。

（3）施工图设计阶段：支付方案设计费的20%。

3.结算款

工程竣工验收合格后，支付方案设计费的10%作为结算款。

五、设计单位的