餐饮的门店租赁的标准合同6篇.docx

餐饮的门店租赁的标准合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有一间餐饮门店，乙方有意租赁该门店从事餐饮业务，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的餐饮门店租赁给乙方使用。门店的具体面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：______。

3.租金支付时间：乙方应每月/季度/年______日前支付租金。

四、门店的装修与改造

1.乙方在租赁期内有权对门店进行装修和改造，但应事先向甲方提交改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满，乙方装修和改造的费用由乙方自行承担，甲方不承担任何补偿。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付甲方保证金______人民币。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

六、甲方的责任

1.甲方应保证租赁物在租赁期间处于良好状态，并承担维修责任。

2.甲方应保证租赁物的合法性，如因租赁物的产权纠纷导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。

七、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，并保持租赁物的卫生和整洁。

3.乙方不得将租赁物用于从事违法活动。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未将租赁物恢复原状并返还给甲方的，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.双方协商一致可以解除本合同。

2.出现法律规定或本合同约定的事项时，甲方或乙方可以单方解除本合同。

篇2

甲方（出租方）：___________

注册地：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

乙方（承租方）：___________

注册地：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

电子邮箱：___________

鉴于甲方同意将其合法拥有的餐饮门店出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的餐饮门店（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（请在此处详细描述租金金额、支付时间、支付方式等条款）

四、用途限制

4.1乙方承诺仅将租赁物用于餐饮业务。未经甲方事先书面同意，乙方不得将租赁物用于任何其他用途。

五、维修及保养

5.1乙方应妥善使用和保管租赁物，并负责日常维护及保养。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金

6.1乙方应按照本合同约定向甲方支付相当于____个月租金的保证金。保证金在合同终止并结清所有费用后退还。

七、违约责任

7.1如甲乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。具体违约责任如下：

（请在此处详细描述违约情形及违约责任）

八、合同解除与终止

8.1本合同可在双方协商一致或法律规定的情形下解除或终止。具体情形如下：

（请在此处详细描述合同解除与终止的情形）

九、争议解决

9.1如甲乙双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协