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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

贝壳房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方主体及定义

1.2买方主体及定义

1.3贝壳平台主体及定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属情况

2.3房屋现状说明

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及期限

3.3支付凭证及备案

第四条房屋过户及交付

4.1过户流程及时间

4.2交付条件及时间

4.3交付后的物业及设施

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及期限

5.3维修费用承担

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3贝壳平台违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构及程序

8.3法律适用及管辖

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限及范围

9.3违反保密条款的责任

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址及联系方式

10.3通知生效时间

第十一条附则

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同的解释权

第十二条房屋交易税费

12.1交易税费的计算及支付

12.2税费支付的凭证及备案

12.3税费承担的约定

第十三条房屋保险

13.1房屋保险的购买及内容

13.2保险费用支付及期限

13.3保险理赔及权益转让

第十四条其他约定

14.1房屋交易过程中涉及的费用

14.2交易双方的特殊约定

14.3合同未尽事宜的补充约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方主体及定义

1.2买方主体及定义

1.3贝壳平台主体及定义

第二条房屋基本情况

2.1房屋基本信息

房屋位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

2.2房屋权属情况

甲方保证对该房屋享有完全的产权，不存在任何权属纠纷，该房屋未设定任何抵押、租赁等权利限制。

2.3房屋现状说明

甲方应向乙方如实说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施设备、使用状况等，并保证房屋符合国家相关房屋质量标准。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式及期限

乙方采取_______方式支付购房款，支付期限为_______。

3.3支付凭证及备案

乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法的收款凭证，并共同向房地产登记机构办理备案手续。

第四条房屋过户及交付

4.1过户流程及时间

双方应按照国家的相关法律法规，共同办理房屋过户手续，过户流程包括：_______。过户时间为_______。

4.2交付条件及时间

房屋过户完成后，甲方应按照约定条件向乙方交付房屋，交付时间为_______。

4.3交付后的物业及设施

交付后的房屋及附属设施，包括但不限于：_______。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起，房屋主体结构及主要设施设备在正常使用条件下，保修期限为_______。

5.2维修责任及期限

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任，由甲方承担，维修期限为_______。

5.3维修费用承担

维修费用由甲方承担，如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更的条件为：_______。

6.2合同解除条件

合同解除的条件为：_______。

6.3合同变更和解除的程序

合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面协议，报送相关部门备案。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构及程序

如选择仲裁，仲裁机构为_______仲裁委员会，仲裁程序按照该机构的仲裁规则进行。

8.3法律适用及管辖

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用_______中华人民共和国法律，并由_______人民法院管辖。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同签订和履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等敏感信息，应予以保密。

9.2保密期限及范围

保密期限自合同签订之日起算，至合