简易门市租赁合同模板7篇.docx

简易门市租赁合同模板7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方门市事宜，达成如下协议：

一、承租门市

乙方承租甲方位于XX市XX区（县）XX路XX号的门市，该门市面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将门市归还甲方。如乙方需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，协商后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月XX日前向甲方支付下个月的租金。租金支付方式一般为银行转账或现金。

四、保证金

乙方在签订合同时，应向甲方支付XX元的保证金。保证金主要用于保证乙方在租赁期间遵守租赁协议，不损坏甲方的财产。租赁期满或合同终止时，甲方应在乙方归还门市后退还保证金。

五、承租方的权利义务

1.乙方在租赁期间应爱护甲方的财产，如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变门市的结构和功能，如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应按时支付租金和保证金，并遵守租赁协议的各项规定。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将门市归还甲方，并清理场地。

5.乙方在租赁期间应注意安全使用门市，如发生安全事故，应由乙方承担全部责任。

六、出租方的权利义务

1.甲方应按时交付门市给乙方使用，并保证门市的安全性和基本功能。

2.甲方有权监督乙方承租门市的使用情况，确保乙方遵守租赁协议的各项规定。

3.在租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方归还门市，并清理场地。

4.甲方应在乙方归还门市后退还保证金。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每天租金的XX%计算。

2.如乙方擅自改变门市的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.如乙方在租赁期满或合同终止时未归还门市或未清理场地，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

4.如甲方未按时交付门市给乙方使用，或未保证门市的安全性和基本功能，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXXXX

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：租赁物及用途

甲方同意将其所有的门市（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方用于经营XXXX。

第二条：租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方每年分两次向甲方支付租金，每次支付XX元。具体支付时间为每年XX月XX日和XX月XX日。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金XX元。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条：维修及保养

租赁物在租赁期间所需的维修及保养费用，由乙方承担。乙方应确保租赁物的正常使用，并定期进行维护和保养。

第六条：合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在规定时间内腾空租赁物，并返还给甲方。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按约定交付租赁物，应赔偿乙方因此造成的损失；

（2）乙方未按约定支付租金或押金，应承担相应的滞纳金；

（3）乙方在租赁期内擅自转租或用于其他用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条：其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方应协商解决；

2.双方在履行本合同时，应遵守