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写好出租房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该出租房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋的附属设施包括：__________。

3.出租房屋的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权在租赁期限内调整租金，但须提前__________个月通知乙方。

三、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方应承担租赁期间内因使用出租房屋而产生的日常维修费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将出租房屋恢复原状，如因乙方原因导致出租房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）甲方擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、合同解除与终止

1.在租赁期间，双方协商一致，可解除本合同。

2.以下情况，本合同自动终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；

（2）甲方出售、赠与、抵押出租房屋的；

（3）因不可抗力导致出租房屋无法继续使用的；

（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明文件；

2.出租房屋附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），现甲方同意将该出租房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该出租房屋。为保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定，甲方同意引入丙方作为第三方担保方，共同参与本合同的履行。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.出租房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.出租房屋的附属设施包括：__________。

3.出租房屋的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁费用及支付方式

1.租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方有权在租赁期限内调整租金，但须提前__________个月通知乙方。

三、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中作为第三方担保方，负责担保乙方按合同约定支付租金及履行其他相关义务。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以确