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建设工程承包合同条例

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，法定代表人：[发包方法定代表人姓名]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。

第一章：合同双方

1.发包方：系依法成立并具备相应资质的建设单位，拥有本合同项下工程的相关建设权利和义务。

2.承包方：具备相应的施工资质和能力，能够按照合同要求完成工程建设任务。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括但不限于[详细工程建设内容，如建筑施工、装修工程等]

4.工程规模：建筑面积为[具体面积]平方米，工程造价约为[具体金额]元。

第三章：工程期限

1.开工日期：[预计开始施工的具体日期]

2.竣工日期：[预计完工的具体日期]，如遇不可抗力等特殊情况，经双方协商可适当延期。

3.工期延误及处理：若因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、赔偿承包方因工期延误而产生的损失等；若因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿发包方因工期延误而遭受的损失等。

第四章：工程质量

1.质量标准：按照国家和地方相关标准执行，同时应满足发包方的特殊要求，如工程质量等级达到[具体质量等级]等。

2.质量保证措施：承包方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，保证工程质量符合要求。具体措施包括但不限于原材料检验、施工过程监控、成品检验等。

3.质量检验与验收：工程完工后，承包方应先进行自检，自检合格后通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[规定时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。

第五章：工程造价与支付

1.工程造价的确定：根据工程的具体情况，采用[具体计价方式，如固定总价、单价合同等]确定工程造价，工程造价为[具体金额]元。

2.预付款及支付方式：发包方应在合同签订后的[规定时间]内，向承包方支付工程预付款，预付款金额为工程造价的[具体比例]，支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。

3.工程进度款支付：承包方应按照工程进度提交工程进度款支付申请，发包方应在收到申请后的[规定时间]内进行审核，审核通过后按照合同约定的支付方式向承包方支付工程进度款。工程进度款的支付比例应根据工程进度确定，一般为已完成工程量的[具体比例]。

4.竣工结算：工程竣工后，承包方应在[规定时间]内提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后的[规定时间]内进行审核，审核通过后双方应按照合同约定的方式进行竣工结算。

第六章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务

负责提供工程建设所需的土地、水源、电源等基本条件，并保证其符合工程建设要求。

按照合同约定的时间和方式支付工程款项，不得无故拖欠。

协助承包方办理工程建设过程中的相关手续，如施工许可证等。

对工程建设过程进行监督，及时提出合理化建议和意见。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的时间和要求完成工程建设任务，保证工程质量符合要求。

负责编制工程施工组织设计、施工方案等技术文件，并报发包方审核批准。

严格遵守国家和地方的相关法律法规，文明施工，保证施工安全。

负责工程建设过程中的材料采购、设备租赁等工作，并保证其质量符合要求。

第七章：工程变更

1.变更的程序：如发包方提出工程变更，应提前[规定时间]通知承包方，并提供变更设计文件等相关资料。承包方应在接到通知后的[规定时间]内提出变更工程的报价，经发包方审核批准后实施。如承包方提出工程变更，应提前[规定时间]通知发包方，并提供变更方案等相关资料。发包方应在接到通知后的[规定时间]内进行审核，审核通过后实施变更。

2.变更的价款确定：工程变更的价款应根据变更的内容和实际情况进行确定，一般采用[具体计价方式，如按实计算、参考类似工程价格等]。如双方对变更价款无法达成一致，可委托有资质的造价咨询机构进行评估确定。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定完成，各项技术指标符合设计要求和质量标准，资料齐全等。

2.竣工验收的程序：承包方应先进行自验，自验合格后向发包方提交竣工验收申请。发包方应在接到申请后的[规定时间]内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

3.竣工结算的办理：工程竣工结算应按照合同约定的方式进行，承包方应提交竣工结算报告，发包方应在接到报告后的[规定时间]内进行审核，审核通过后双方应按照合同约定的时间和方式办理竣工结算手续。

第九章：违约责任

1.双方违约的