个人房屋租赁合同67478二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋租赁合同67478二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

乙方在使用过程中应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付日期为每月______日。

三、押金与费用

1.押金

乙方需在签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方无息退还押金。

2.费用

水电费、物业管理费等由乙方承担，具体费用按实际发生金额结算。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理管理，如进行日常检查和维修。

有权在乙方违反租赁合同规定时，采取必要措施维护自身权益。

义务：

保证房屋的安全使用，及时修复房屋损坏。

提供乙方居住的基本设施和条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权合理使用房屋及其设施。

如房屋设施损坏，有权要求甲方及时修复。

义务：

保管好房屋和其设施，不得擅自改动房屋结构。

尊重邻居，保持居住环境的整洁和安静。

六、租赁期间的维修与保养

1.日常维修

乙方应负责房屋内的日常维修，如灯具更换、小件设施损坏等。

甲方负责房屋主体结构和大项设施的维修。

2.大项维修

如房屋出现大项维修情况，双方应协商解决，费用承担根据实际情况和合同约定。

七、租赁合同的终止

1.合同期满

租赁期满后，如双方无异议，合同自动终止。

2.提前终止

如一方需提前终止合同，应提前______个月通知对方，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。

2.如协商不成，可向合同签订地的法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁细节以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之