房地产中介加盟合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产中介加盟合同书

甲方（加盟方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（加盟商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、加盟内容描述

1.加盟品牌与模式

乙方加盟甲方品牌，采用______模式进行经营。

甲方提供的品牌及服务内容包括但不限于品牌标识、营销策略、培训体系等。

2.加盟店要求

加盟店应满足甲方规定的店面形象、装修标准及运营规范。

加盟店应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

二、加盟费用与收益

1.加盟费用

乙方需向甲方支付加盟费用，包括品牌使用费、培训费等，具体金额为______元。

甲方提供相关财务报表，乙方有权了解自身加盟店的经营状况。

2.收益分配

加盟店的收益按照甲方规定的比例进行分配，具体比例为______。

甲方负责协助乙方进行市场推广，提高加盟店的知名度和业绩。

三、加盟期限与终止

1.加盟期限

本合同加盟期限为______年，自合同签订之日起生效。

双方可协商一致延长加盟期限，延长期限不得超过______年。

2.合同终止

如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

如甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。

四、保密与知识产权

1.保密义务

乙方应遵守保密协议，对甲方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密。

未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用甲方提供的保密信息。

2.知识产权

加盟店使用的品牌标识、营销策略等知识产权归甲方所有。

乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权，否则承担相应法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的加盟内容进行审查和监督，如发现乙方不符合加盟要求，有权终止加盟协议。

有权根据市场情况调整加盟政策，但应提前通知乙方。

义务：

向乙方提供完整的加盟支持和培训，包括但不限于品牌使用、运营管理、市场营销等。

为乙方提供必要的市场推广和广告支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在加盟期间，享有甲方品牌的使用权，并有权参与甲方组织的培训和活动。

如因甲方原因导致加盟损失，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

遵守甲方的加盟政策和管理规定，不得损害甲方品牌形象。

积极参与甲方组织的培训和活动，不断提升自身业务能力。

六、加盟期限与终止

1.加盟期限

本合同加盟期限为______年，自合同签订之日起生效。

双方可协商一致延长加盟期限，延长期限不得超过______年。

2.合同终止

如乙方违反加盟协议，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。

如甲方违反加盟协议，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。

七、付款方式与期限

1.加盟费

乙方需在合同签订后的______个工作日内支付加盟费，具体金额为______元（大写：______）。

2.返利（如有）

根据乙方业绩表现，甲方将按约定比例向乙方支付返利。

3.服务费

乙方需按月向甲方支付服务费，具体金额为______元/月。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供加盟支持或培训，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付______元赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付加盟费或服务费，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方损害甲方品牌形象，应向甲方支付______元赔偿金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决