房屋买卖定金协议最新范文5篇.docx

房屋买卖定金协议最新范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋附属设施：_____________________

二、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元（大写：________元整），作为购买该房产的诚意金。

2.定金支付后，乙方不得要求退还定金，甲方也不得要求退还定金。

3.若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金；若甲方违约，甲方应返还乙方定金并赔偿乙方的实际损失。

三、房屋买卖条款

1.甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.双方同意按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本协议后______日内向甲方支付房款人民币________元（大写：________元整）。

（2）剩余房款人民币________元（大写：________元整），乙方应在办理房屋过户手续前一次性支付完毕。

3.甲方应在收到全部房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。

4.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。

5.乙方应在办理房屋过户手续后______日内对房屋进行验收，并确认房屋符合本协议约定的条件。如有异议，应及时向甲方提出书面异议。

6.甲方应保证所售房产无产权纠纷、无抵押、无查封、无冻结、无其他限制转让的情况。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续或无法正常使用该房产，甲方应承担违约责任。

7.双方同意在办理过户手续后，由甲方协助乙方办理房屋贷款手续。乙方应按时偿还贷款本息，如逾期还款，应承担违约责任。

8.双方同意在办理过户手续后，由甲方协助乙方办理物业管理、水电、燃气、有线电视等相关事宜。乙方应按时缴纳相关费用，如逾期缴纳，应承担违约责任。

9.双方同意在办理过户手续后，由甲方协助乙方办理户籍迁移手续。乙方应在户籍迁移完成后向甲方提供户籍迁移证明。如因甲方原因导致乙方无法办理户籍迁移手续，甲方应承担违约责任。

10.双方同意在办理过户手续后，由甲方协助乙方办理其他相关事宜。如因甲方原因导致乙方无法办理相关事宜，甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是房屋的所有者，乙方有意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋的基本信息

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。

2.房屋的产权年限为XX年，剩余产权年限为XX年。

3.房屋的设计用途为XX，当前用途为XX。

4.房屋的装修状况为XX，家具家电状况为XX。

5.房屋的具体布局和结构详见附件图片。

二、买卖双方的权益和义务

1.甲方保证自己是房屋的所有者，享有完全的处分权，能够合法地出售该房屋。甲方承诺在签订本协议之日起XX日内，将房屋的所有权证等相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方保证自己有足够的资金购买该房屋，并按照本协议约定的时间和方式支付购房款。乙方承诺在签订本协议之日起XX日内，将首付款XX元支付给甲方，并办理贷款手续。

3.甲方承诺在收到首付款后，及时办理房屋的抵押注销手续，并协助乙方办理贷款。甲方在办理抵押注销手续时，应当确保没有任何第三方对该房屋享有抵押权或优先受偿权。

4.乙方承诺在贷款发放后，及时偿还贷款本息，并按照本协议约定的时间和方式支付剩余的购房款。乙方在还款过程中，应当遵守贷款合同的规定，按时还款，不出现逾期或违约情况。

5.双方