厂房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、结构等）。

厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.厂房质量要求

甲方提供的厂房应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。

厂房的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于空间布局、基础设施、配套设施等方面的要求。

甲方保证所提供的厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁的厂房面积为______（单位）。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

租金单价为______元/（单位），租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的厂房位于甲方位于______（详细地址）的厂房。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并遵守甲方制定的租赁管理规定。

乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.租赁责任

甲方负责提供符合租赁合同约定的厂房，并承担因厂房质量问题导致的损失责任。

乙方负责租赁期间的厂房安全，并承担因自身原因造成的厂房损坏或损失责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行监督，确保乙方按照租赁合同的约定使用厂房。

有权在租赁期满或合同解除时收回厂房。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的厂房。

维护厂房的安全和正常使用，确保乙方生产经营不受影响。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照租赁合同的约定使用厂房。

如因甲方原因导致厂房无法正常使用，有权要求甲方进行修复或提供替代方案。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的约定使用厂房。

保持厂房的整洁和完好，不得擅自改变厂房的结构和用途。

六、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方应向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签租赁合同。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。

2.租金调整

租赁期间，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供厂房或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或擅自改变厂房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若乙方造成厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或