园区转租合租合同范本.docxVIP

园区转租合租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX园区管理有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为园区的开发、建设、管理及咨询服务。联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX科技有限公司，成立于20XX年，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为科技产品的研发、生产和销售。联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为园区的出租方和管理方，拥有该园区的相关权益。乙方作为园区的承租方，希望租赁园区内的部分场地和设施进行经营活动。双方本着平等、自愿、互利的原则，达成如下转租合租合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了规范甲方和乙方在园区内的租赁关系，保障双方的合法权益，促进园区内企业的发展，实现资源共享和互利共赢。同时，本合同的签订也是基于甲方对乙方经营实力的认可，以及对乙方在园区内发展的支持。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成如下协议。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为园区的出租方和管理方与乙方作为园区的承租方之间的租赁关系，明确双方在园区内的权利和义务，确保园区的高效运营和和谐发展。具体内容包括但不限于：

1.乙方租赁甲方拥有的园区内特定场地和设施，用于开展经营活动。

2.甲方提供乙方所需的园区服务和设施，保障乙方的经营需求。

3.双方就租赁期限、租金、支付方式、违约责任等事项达成一致。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语定义如下：

1.园区：指由甲方管理的位于XX省XX市XX区XX路XX号的科技园区。

2.租赁场地：指乙方租赁的园区内具体位置和面积，用于乙方的经营活动。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁租赁场地的有效期限。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式和时间支付租金。

2.甲方有权在合同约定的范围内，对园区进行管理和维护，保证园区的安全和正常运营。

3.甲方应提供乙方所需的园区服务和设施，包括但不限于保安、清洁、绿化等服务。

4.甲方应确保园区内的设施和设备符合国家安全标准和行业规范。

5.甲方应协助乙方办理相关入驻手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展经营活动。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金，否则甲方有权解除合同。

3.乙方应遵守园区的管理规定，维护园区的秩序和环境。

4.乙方应对租赁场地的设施和设备进行合理使用，不得擅自改动或损坏。

5.乙方应在合同约定的期限内迁离园区，将租赁场地恢复至租赁前的状态。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方向甲方支付的租金为每平方米每月XX元，租赁场地总面积为XX平方米，租金共计为每月XX元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：户名：XXX园区管理有限公司，账号：XXXXXXXXXXX，开户行：XXXX银行XXXX分行。

3.租金支付时间：乙方应在每月初的五个工作日内，将上一个月的租金支付给甲方。

4.费用承担：乙方承担租赁场地内水、电、网络等公共设施的使用费用，具体费用按实际使用情况结算。

5.价格调整：合同履行期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：自乙方入驻园区之日起至合同有效期满之日止。

3.合同续约：如乙方需在合同期满后继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.乙方应在合同约定的租赁期满后，按照甲方要求迁离园区，并将租赁场地恢复至租赁前的状态。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按合同约定提供租赁场地或服务设施，或提供的场地和服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的损失。

2.乙方违约：乙方未按合同约定支付租金或违反园区管理规定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的损失。

3.逾期违约：乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。

4.提前解约：甲乙双方提前解