房地产协议款项处理规定2024年版版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产协议款项处理规定2024年版版B版

本合同目录一览

1.款项处理规定

1.1款项的支付方式

1.1.1定金支付

1.1.2首付款支付

1.1.3贷款支付

1.2款项的退还规定

1.2.1定金退还

1.2.2首付款退还

1.2.3贷款退还

1.3款项的结算方式

1.3.1结算时间

1.3.2结算金额

1.3.3结算方式

2.款项支付的期限

2.1定金支付期限

2.2首付款支付期限

2.3贷款支付期限

3.款项支付的条件

3.1定金支付条件

3.2首付款支付条件

3.3贷款支付条件

4.款项的逾期处理

4.1定金逾期处理

4.2首付款逾期处理

4.3贷款逾期处理

5.款项的违约金处理

5.1定金违约金处理

5.2首付款违约金处理

5.3贷款违约金处理

6.款项的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时间

6.3争议解决金额

7.款项的税务处理

7.1税务支付方式

7.2税务支付期限

7.3税务支付条件

8.款项的其他规定

8.1手续费支付

8.2保险费支付

8.3维修基金支付

9.款项支付的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

10.款项支付的双方责任

10.1买方的责任

10.2卖方的责任

11.款项支付的违约责任

11.1买方的违约责任

11.2卖方的违约责任

12.款项支付的争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3仲裁解决

13.款项支付的法律法规适用

13.1适用法律

13.2适用法规

14.款项支付的生效条件

14.1签字生效

14.2备案生效

14.3其他生效条件

第一部分：合同如下：

1.款项处理规定

1.1款项的支付方式

1.1.1定金支付

1.1.1.1买方应在签署本合同后七个工作日内，向卖方支付人民币【】万元的定金。

1.1.1.2定金支付完成后，买方应按约定时间继续履行本合同约定的付款义务。

1.1.2首付款支付

1.1.2.1买方应按照合同约定的付款时间，向卖方支付首付款人民币【】万元。

1.1.2.2首付款支付完成后，买方应按约定时间继续履行本合同约定的付款义务。

1.1.3贷款支付

1.1.3.1买方应按照银行的贷款审批结果，向卖方支付剩余房款。

1.1.3.2贷款支付的期限、金额及方式，应按照银行批准的贷款合同执行。

1.2款项的退还规定

1.2.1定金退还

1.2.1.1若买方在约定期限内未履行本合同约定的付款义务，卖方有权扣除定金人民币【】万元作为违约金，剩余定金予以退还。

1.2.1.2

若卖方在约定期限内未履行本合同约定的交付义务，卖方应双倍返还定金人民币【】万元。

1.2.2首付款退还

1.2.2.1在房屋过户手续完成后，买方应向卖方支付首付款人民币【】万元。

1.2.2.2若卖方未按照合同约定时间办理过户手续，买方有权要求卖方返还首付款人民币【】万元。

1.2.3贷款退还

1.2.3.1买方应在贷款审批通过后，向卖方支付剩余房款人民币【】万元。

1.2.3.2若卖方未按照合同约定时间办理过户手续，买方有权要求卖方返还贷款人民币【】万元。

1.3款项的结算方式

1.3.1结算时间

1.3.1.1买方应按照合同约定的时间进行款项支付。

1.3.2结算金额

1.3.2.1买方应按照本合同约定的房款金额进行支付。

1.3.3结算方式