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住宅商铺租赁合同7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

电话：_________

#合同条款

一、租赁标的

甲方同意将其所有的住宅商铺出租给乙方，商铺位于_________，具体面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。若乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金按租金的_____%计算。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等各项费用。甲方在收到相关费用账单后，会通知乙方进行支付。

2.若乙方逾期支付上述费用，应按日向甲方支付违约金，违约金按欠费金额的_____%计算。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，应得到甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方若未按时交付房屋或房屋设施不完善，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金按租金的_____%计算，直到问题解决为止。

3.乙方若未按时支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金，违约金按欠费金额的_____%计算，直到问题解决为止。若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，或存在其他违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中如需终止，应经甲乙双方协商同意。合同终止后，乙方应将房屋及设施恢复原状并返还给甲方，甲方应退还乙方已支付的租金和其他费用。若因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内应爱护并合理使用房屋及设施，如因使用不当导致房屋及设施损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方在租赁期内有权对房屋进行必要的维修和保养工作，乙方应积极配合。维修和保养费用由甲方承担。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。

4.在本合同的履行过程中，任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。对于违约方造成的损失，违约方应给予相应的赔偿。

5.在本合同的履行过程中，如遇不可抗力导致房屋无法正常使用或合同无法继续履行的情况，甲乙双方应协商解决方案。如协商不成，任何一方均可依法提起诉讼。但在此情况下，违约方仍应承担相应的法律责任和赔偿责任。

十、补充条款：_________（具体补充条款）

#甲方（签字/盖章）：_________

#乙方（签字/盖章）：_________

#日期：_____年_____月_____日

篇2

#甲方（出租方）：

姓名/名称：[甲方姓名或名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（承租方）：

姓名/名称：[乙方姓名或名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#鉴于：

1.甲方