奶茶店房屋租赁协议2024年度版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

奶茶店房屋租赁协议2024年度版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2租赁用途变更

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1承租人保险责任

7.2出租人保险责任

8.房屋转让

8.1出租人转让房屋条款

8.2承租人转让租赁权条款

9.提前解约

9.1出租人提前解约条款

9.2承租人提前解约条款

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1房屋使用规定

13.2房屋爱护条款

13.3合同修改与补充

14.合同签订日期及签字盖章

14.1合同签订日期

14.2签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同租赁房屋位于____市____区（县）____街道____号，房屋具体门牌号为____。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为____平方米，房屋使用面积为____平方米。

1.3房屋现状

租赁房屋现状为____（写明房屋的结构、装修等情况）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该租赁期满前____个工作日书面通知对方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前____个工作日向出租人提出书面续约申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付日期

承租人应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付租金。

3.4租金调整条款

租金调整应根据市场行情和双方协商确定，调整周期为____年。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，如承租人按照合同约定退还房屋且无损坏，出租人应在扣除应付款项后____个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还日期

出租人应在租赁期满或合同提前解除后____个工作日内退还承租人押金。

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

承租人不得将租赁房屋用于非法用途或者违反国家规定的用途。

5.2租赁用途变更

如承租人需要变更租赁用途，应提前____个工作日向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。

8.房屋转让

8.1出租人转让房屋条款

出租人在租赁期间不得将租赁房屋转让给第三方。

8.2承租人转让租赁权条款

未经出租人同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。

9.提前解约

9.1出租人提前解约条款

出租人提前解约需提前____个月书面通知承租人。

9.2承租人提前解约条款

承租人提前解约需提前____个月书面通知出租人。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁房屋或违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

12.法律适用

12.1合同适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1房屋使用规定

承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。

13.2房屋爱护条款

承租人应爱护租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。

13.3合同修改与补充

本合同在履行过程中，如发生未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协