商业转租合同：2024年零售店面租赁权转让合同版.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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商业转租合同：2024年零售店面租赁权转让合同版

本合同目录一览

第一条租赁店面及租赁权

1.1店面位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁权的转让

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用金额

3.2转让费用支付期限

3.3转让费用支付方式

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

5.2合同解除的条件

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八条合同的生效、终止和续签

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续签条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

第十条通知和送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1租赁押金

12.2租赁保险

12.3维修责任

12.4变更登记

第十三条附件

13.1店面照片

13.2租赁合同复印件

13.3其他重要文件

第十四条签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3见证人签署

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁店面及租赁权

1.1店面位置及面积

店面位于_______市_______区_______街道_______号，店面面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3租赁权的转让

承租方在租赁期限内享有租赁店面及租赁权的转让权利，可以将租赁权转让给第三方。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月_______元人民币，每年共计_______元人民币。

2.2租金支付期限

租金每月的_______日前支付。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用金额

租赁权的转让费用为_______元人民币。

3.2转让费用支付期限

转让费用在双方签署转让协议后的_______日内支付。

3.3转让费用支付方式

转让费用通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户。

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证租赁店面在租赁期限内的使用权归承租方所有。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用租赁店面，并按照约定的租金支付期限和方式支付租金。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更的条件

合同的变更是指在合同有效期内，双方协商一致对合同的部分或全部内容进行修改或补充。

5.2合同解除的条件

合同解除是指在合同有效期内，双方协商一致终止合同的履行。合同解除应当采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方未按照合同约定提供租赁店面，或者提供的租赁店面不符合约定的，应当承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

6.2承租方违约责任

承租方未按照合同约定支付租金，或者未按照约定使用租赁店面的，应当承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

第八条合同的生效、终止和续签

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同终止条件

合同终止是指合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。合同终止后，承租方应按照约定将租赁店面交还给出租方。

8.3合同续签条件

合同续签是指在合同终止后，双方协商一致继续租赁店面的行为。合同续签应签订新的租赁合同，并按照约定的租金和租赁期限进行约定。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起_______年止。

9.3违约泄露的后果

如一方泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条通知和送达

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2送达地址

双方的送