信阳2024年商用房产租赁协议模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

信阳2024年商用房产租赁协议模板

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

第十四条附则

14.1合同的附件

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于信阳市区街道号，具体位置详见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为商用房产，具备正常经营条件。租赁物内现有设施设备详见附件二。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，按年支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，具体账号信息详见附件三。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物进行商业经营活动，但不得影响周边环境和他人权益。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的结构性维修和安全检查，确保租赁物符合国家安全标准。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常维护和小型修理，确保租赁物的正常使用。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物购买相应的保险。

6.2承租人的保险责任

承租人应为自己和经营活动购买相应的保险，并提交给出租人备案。

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

双方提前解除合同的，应书面通知对方，并在合同解除前依法办理相关手续。

8.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方相当于三个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径

双方发生合同争议的，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过该期限的，对方有权申请仲裁或向法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效的时间

本合同自签字（或盖章）之日起生效。

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。

12.2合同变更的程序

合同变更后，原合同继续有效，变更部分取代原合同相应内容。

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

合同一方如欲转让合同权利义务，须经另一方书面同意。

13.2合同转让的程序

合同转让须经双方书面同意，并办理相关手续。

第十四条附则

14.1合同的附件

本合同附件包括：房产证、租赁物现状照片、租金支付账号等。

14.2合同的修订历史记录

本合同如有修订，修订内容应经双方书面