二零二四年度预制梁场租赁合同与风险管理协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度预制梁场租赁合同与风险管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.预制梁场租赁基本情况

2.1预制梁场位置

2.2预制梁场面积

2.3预制梁场租赁期限

2.4租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额

3.2租赁费用支付方式

3.3付款时间及逾期处理

4.预制梁场交付与验收

4.1预制梁场交付时间

4.2预制梁场验收标准

4.3验收流程及责任

5.预制梁场使用与管理

5.1预制梁场使用规定

5.2预制梁场管理制度

5.3使用过程中的安全责任

6.预制梁场维护与保养

6.1预制梁场维护责任

6.2预制梁场保养标准

6.3维护保养费用承担

7.风险管理协议

7.1风险识别与评估

7.2风险防范措施

7.3风险责任承担

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜

12.3合同解释权

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

2.预制梁场租赁基本情况

2.1预制梁场位置：省市县路号

2.2预制梁场面积：10000平方米

2.3预制梁场租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

2.4租赁用途：用于生产预制梁

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

3.2租赁费用支付方式：按年度支付，每年支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）

3.3付款时间及逾期处理：每年1月1日前支付当年的租赁费用，逾期未支付者，每日按租赁费用总额的1%支付滞纳金

4.预制梁场交付与验收

4.1预制梁场交付时间：2024年1月1日

4.2预制梁场验收标准：按照国家相关标准和双方约定进行验收

4.3验收流程及责任：租赁方在交付后7日内组织验收，如发现质量问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后15日内进行整改，逾期未整改的，租赁方有权要求减少租金或解除合同

5.预制梁场使用与管理

5.1预制梁场使用规定：租赁方应按照租赁用途合理使用预制梁场，不得擅自改变用途

5.2预制梁场管理制度：租赁方应建立健全预制梁场管理制度，确保生产安全

5.3使用过程中的安全责任：租赁方在使用过程中应承担安全生产主体责任，确保生产安全

6.预制梁场维护与保养

6.1预制梁场维护责任：租赁方负责预制梁场的日常维护和保养

6.2预制梁场保养标准：按照国家相关标准和双方约定进行保养

6.3维护保养费用承担：维护保养费用由租赁方承担

7.风险管理协议

7.1风险识别与评估：双方应共同识别和评估预制梁场租赁过程中的风险，制定相应的风险防范措施

7.2风险防范措施：包括但不限于自然灾害、安全事故、设备故障等风险，双方应采取相应的防范措施

7.3风险责任承担：如因风险导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的责任

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议

8.2.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3合同双方协商一致决定解除合同；

8.3合同变更与解除的程序：任何一方提出合同变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议

9.违约责任

9.1.1未按约定支付租金；

9.1.2未按约定使用预制梁场；

9.1.3未按约定进行维护保养；

9.1.4违反安全规定导致安全事故；

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约金的计算与支付：违约金按未履