2024房产交易过程中的中介服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房产交易过程中的中介服务合同

本合同目录一览

第一条：中介服务的范围与内容

1.1房产交易信息的收集与提供

1.2房产市场价值的评估

1.3买方和卖方的中介沟通与协调

1.4房产交易合同的起草与审查

1.5交易过程中的相关手续办理协助

1.6交易风险的提示与防范

第二条：中介费用的支付

2.1中介服务费的计算方式

2.2中介服务费的支付时间

2.3中介服务费的支付方式

2.4额外费用的承担

第三条：合同的期限

3.1合同的有效期限

3.2合同延期的条件与方式

第四条：双方的权利与义务

4.1中介方的权利与义务

4.2委托方的权利与义务

第五条：保密条款

5.1双方信息的保密

5.2保密信息的范围与期限

第六条：违约责任

6.1中介方违约的责任

6.2委托方违约的责任

第七条：争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的时间限制

第八条：合同的变更与终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条：合同的解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条：合同的效力

10.1合同的生效条件

10.2合同的失效条件

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条：合同的附件

12.1附件的构成

12.2附件的效力

第十三条：其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条：合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

14.3合同签署的份数

第一部分：合同如下：

第一条：中介服务的范围与内容

1.1房产交易信息的收集与提供

中介方应根据委托方的要求，收集并提供相关的房产交易信息，包括但不限于房产的类型、位置、价格、面积、产权情况等。

1.2房产市场价值的评估

中介方应根据市场情况和房产的具体情况，为委托方提供房产的市场价值评估，以便委托方做出合理的交易决策。

1.3买方和卖方的中介沟通与协调

中介方应负责与买方和卖方的沟通与协调，促进交易的顺利进行，包括但不限于安排双方看房、协商价格和交易条件等。

1.4房产交易合同的起草与审查

中介方应根据双方的要求，起草房产交易合同，并负责审查合同的合法性和合理性，以确保交易的合法有效。

1.5交易过程中的相关手续办理协助

中介方应协助委托方办理交易过程中的相关手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税务办理等，但具体办理手续的费用由委托方承担。

1.6交易风险的提示与防范

中介方应向委托方提示交易过程中可能出现的风险，并提供相应的防范措施，以保护委托方的利益。

第二条：中介费用的支付

2.1中介服务费的计算方式

中介服务费根据房产的交易金额按比例计算，具体比例双方约定。

2.2中介服务费的支付时间

中介服务费在交易完成后支付，具体支付时间双方约定。

2.3中介服务费的支付方式

中介服务费可以通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式双方约定。

2.4额外费用的承担

除中介服务费外，其他费用如产权过户费、贷款手续费等由委托方承担。

第三条：合同的期限

3.1合同的有效期限

合同自双方签署之日起生效，有效期为六个月。

3.2合同延期的条件与方式

如双方同意延长合同有效期，应书面约定延期的期限和方式。

第四条：双方的权利与义务

4.1中介方的权利与义务

中介方有权根据合同约定收取中介服务费，并应按照约定提供中介服务。中介方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

4.2委托方的权利与义务

委托方有权要求中介方提供符合其要求的中介服务，并应当按照约定支付中介服务费。委托方应提供真实、准确的房产信息，并配合中介方办理交易手续。

第五条：保密条款

5.1双方信息的保密

双方在合同履行过程中获取的对方信息，包括但不限于个人信息、房产信息等，应予以保密，不得泄露给第三方。

5.2保密信息的范围与期限

保密信息范围包括合同履行过程中双方的所有交流内容，保密期限自合同终止之日起两年。

第六条：违约责任

6.1中介方违约的责任

中介方如未按照约定提供中介服务或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2委托方违约的责任

委托方如未按照约定支付中介服务费或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条：争议解决

7.1争议的解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决的时间限制

双