南宁市商务中心办公用房租赁协议(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南宁市商务中心办公用房租赁协议(2024版)版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3房屋租赁期间变更事项的处理

12.附件

12.1房屋平面图

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋位置及面积

租赁房屋位于南宁市区路号商务中心，房屋面积为平方米。

1.2租赁用途

承租人将租赁上述房屋用于办公用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金共计为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付方式

承租人可通过银行转账的方式向出租人支付租金，银行账户信息如下：

户名：有限公司

账号：

开户行：银行南宁市支行

3.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

4.2押金退还方式及时间

租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认承租人已履行本合同约定的义务并无损坏或遗失租赁房屋及附属设施的情况下，将押金无息退还给承租人。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁房屋及附属设施进行必要的维护和修理，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，并承担因使用不当或故意损坏造成的维修费用。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应为其所有的人身和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。

6.2承租人的保险责任

承租人应为其所有的人身和财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方如需提前终止本合同，应至少提前六个月书面通知对方。

8.2提前终止租赁的违约金

提前终止租赁的一方应支付给对方相当于三个月租金的违约金。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按本合同约定提供租赁房屋或未履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人未按本合同约定支付租金或未履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为南宁市，适用法律为中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

出租人应在本合同签订后的十个工作日内将租赁房屋交付给承租人。交付时，双方应共同验收房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》。

11.2房屋返还时间及条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照本合同约定的时间和条件返还租赁房屋。

11.3房屋租赁期间变更事项的处理

本合同履行期间，如遇房屋租赁期间相关法律法规、政策发生变更，应按照变更后的法律法规、政策执行。

12.附件

12.1房屋平面图

本合同附件一为租赁房屋平面图，用以明确房屋的具体位置和面积。

12.2租赁合同补充协议

本合同附件二为租赁合同补充协议，用以对本合同未尽事宜进行约定。

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

出租人（甲方）签字：_________