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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

农作物种植土地租赁协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁土地概况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五条土地使用与管理

5.1土地使用规定

5.2土地管理责任

第六条维修与保养

6.1土地维修责任

6.2维修费用承担

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2附件

第十三条合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同解除条件

第十四条保密条款

14.1保密内容

14.2保密期限

14.3违约保密条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地概况

1.1土地位置

本合同所述租赁土地位于【省/市/县】【镇/乡】【村/组】，具体地理位置以附件一《土地位置示意图》为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地主要用于【农作物种植】。承租方应按约定用途使用土地，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁土地用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【】天向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁土地的年度租金为人民币【】（大写：【】元整），租金按年支付。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁年度开始前【】天内支付当年租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息详见附件三《账户信息》。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）出租方应保证租赁土地符合约定的用途，具备种植条件。

（3）出租方有权监督承租方按照约定用途合理使用租赁土地，确保土地资源的合理利用。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照约定用途使用租赁土地。

（2）承租方应合理利用土地资源，进行科学种植，提高土地效益。

（3）承租方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上从事非法活动。

第五条土地使用与管理

5.1土地使用规定

承租方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如确需改变用途，应提前【】天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行。

5.2土地管理责任

承租方应负责租赁土地的日常管理工作，包括土地的维修、保养、施肥、灌溉等。

第六条维修与保养

6.1土地维修责任

承租方应负责租赁土地及其附属设施的维修与保养，确保农业生产正常进行。

6.2维修费用承担

维修费用由承租方承担。如因出租方原因导致土地及附属设施损坏，维修费用由出租方承担。

第七条保险

7.1保险责任

为保障双方的合法权益，承租方应按照出租方的要求办理土地租赁保险，并将保险单副本交出租方留存。

7.2保险费用承担

保险费用由承租方承担。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更事项应符合国家法律法规和政策规定。

8.2合同解除条件

（1）在租赁期限内，如一方违反合同规定，严重损害另一方合法权益，对方有权解除合同。

（2）在租赁期限内，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

（3）租赁期限届满，双方未达成续租协议的，合同自动解除。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）出租方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合约定的，应承担违约责任。

（2）承租方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途的，应承担违约责任。

（3）一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁费用的【】%。

（2）违约方造成守约方损失的，应依法赔偿损失。

第十条争议解决

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