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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房按揭融资合同版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（贷款银行）

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋现状

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

第四条贷款期限

4.1贷款期限

4.2还款方式

第五条利率及费用

5.1贷款利率

5.2相关费用

第六条担保措施

6.1抵押物

6.2保证人

第七条房屋交付及过户

7.1房屋交付时间

7.2房屋过户手续

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条合同的履行

11.1甲方义务

11.2乙方义务

11.3丙方义务

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方房屋，并申请按揭贷款的个人或单位。

1.3丙方（贷款银行）：指同意向乙方提供按揭贷款的银行。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：_______市_______区_______街道_______号。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋性质：_______（住宅/商业/办公等）。

2.4房屋现状：_______（新建/二手/翻新等）。

第三条贷款金额及用途

3.1

贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2贷款用途：仅用于购买甲方房屋。

第四条贷款期限

4.1贷款期限：自贷款发放之日起至_______年_______月_______日止。

4.2还款方式：按月等额本息还款。

第五条利率及费用

5.1贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，丙方有权相应调整贷款利率。

5.2相关费用：包括但不限于贷款评估费、保险费、担保费等，具体费用标准及计算方式详见附件。

第六条担保措施

6.1抵押物：乙方将所购房屋抵押给丙方，作为偿还贷款本息的担保。

6.2保证人：无。

第七条房屋交付及过户

7.1房屋交付时间：自本合同签订之日起_______个工作日内，甲方将房屋钥匙交付给乙方。

7.2房屋过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第八条违约责任

8.1

甲方违约：甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款的_______%。

8.2乙方违约：乙方未能按照约定时间偿还贷款本息的，应向丙方支付违约金，违约金为未偿还贷款本息的_______%。

8.3丙方违约：丙方未能按照约定时间发放贷款或未能按照约定利率提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为未发放贷款金额的_______%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同一方要求变更合同的，需经另外两方书面同意。

10.3合同解除：合同一方要求解除合同的，需经另外两方书面同意，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第十一条合同的履行

11.1甲方义务：按照约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续。

11.2乙方义务：按照约定时间偿还贷款本息，并承担房屋过户费用。

11.3丙方义务：按照约定时间发放贷款，并按照约定利率提供贷款。

第十二条保密条款

12.1保密内容：本合同及合同履行过程中涉及的双方商业秘密和个人信息。

12.2泄露后果：泄露方应承担泄露造成的全部损失和责任。

第十三条法律适用及